分家析产纠纷 （2015）一中少民终字第4771号

公民依法享有的财产权益受法律保护，家庭成员间共同生活关系终止的，应当对家庭共有财产进行公平合理的分割。根据双方当事人在庭审中的陈述以及拆迁协议中房屋估价表计算，本院综合考虑房屋新建、加建时的本案原、被告出资出力情况，以及王×2、袁×1的年龄、经济状况以及原有旧房房龄、房屋剩余材料价值等因素，本院认定袁×1对房屋补偿款不享有份额，酌情认定袁×2对房屋补偿款享有40%的份额。关于附属物及装修补偿款的分割，双方均未提供充足的证据，故本院以原告享有房屋补偿款份额的比例，确定其对附属物及装修补偿款应享有的份额。对于房屋及附属物补偿款，原告袁×1可分得0元，原告袁×2可分得119310.8元。宅基地区位补偿是以拆迁发生时该宅基地共同使用人为补偿对象，本案中，原告袁×1在拆迁时为农业户籍，且在北京市昌平区沙河镇东一村北城根大街3号居住，故袁×1有权获得房屋被拆迁后的宅基地区位补偿款。原告袁×2在拆迁时已与赵×3离婚并搬离被拆迁房屋，故袁×2无权分得房屋被拆迁后的宅基地区位补偿款。根据本案当事人在房屋中的实际居住情况，王×2、赵×3、袁×1、王×1均系宅基地的实际使用者，故宅基地区位补偿款，应由上述人

公民依法享有的财产权益受法律保护，家庭成员间共同生活关系终止的，应当对家庭共有财产进行公平合理的分割。根据双方当事人在庭审中的陈述以及拆迁协议中房屋估价表计算，本院综合考虑房屋新建、加建时的本案原、被告出资出力情况，以及王×2、袁×1的年龄、经济状况以及原有旧房房龄、房屋剩余材料价值等因素，本院认定袁×1对房屋补偿款不享有份额，酌情认定袁×2对房屋补偿款享有40%的份额。关于附属物及装修补偿款的分割，双方均未提供充足的证据，故本院以原告享有房屋补偿款份额的比例，确定其对附属物及装修补偿款应享有的份额。对于房屋及附属物补偿款，原告袁×1可分得0元，原告袁×2可分得119310.8元。宅基地区位补

北京市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2015）一中少民终字第4771号上诉人（原审被告）赵×1，男，1961年12月30日出生。被上诉人（原审原告）袁×1，女，1997年8月22日出生。被上诉人（原审原告兼袁×1的法定代理人）袁×2，男，1971年7月1日出生。委托代理人李长海，北京市海淀区西北旺镇法律服务所法律工作者。原审被告王×1，男，1973年8月22日出生。原审被告赵×2，男，194……