确认合同无效纠纷 （2016）桂10民终1266号

当事人订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害公共利益。根据《中华人民共和国土地管理法》第十五条第二款规定：农民集体所有的土地由本集体经济组织以外的单位或者个人承包经营的，必须经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府批准。本案中，第三人岑某某3将集体所有的荒坡地使用权转让给集体经济组织以外的被告杨某某，未经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府批准。第三人岑某某3与被告杨某某订立合同时虽是在双方自愿的基础上达成的，但双方订立合同违反《中华人民共和国土地管理法》第十五条第二款规定。根据《中华人民共和国合同法》第五十二条第（五）项规定：违反法律、行政法规的强制性规定的，合同无效。因此，第三人岑某某3与被告杨某某于2013年7月12日签订的《荒坡地转让合同书》应属无效合同。原告请求确认该合同无效，一审法院予以支持。原告第二项请求被告恢复土地原状，从双方利益及损失考虑，一审法院不予支持原告此项请求。原告第三项请求判决被告的经济损失由被告自己承担，该项请求涉及另一法律关系，不是本案

当事人订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害公共利益。根据《中华人民共和国土地管理法》第十五条第二款规定：农民集体所有的土地由本集体经济组织以外的单位或者个人承包经营的，必须经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府批准。本案中，第三人岑某某3将集体所有的荒坡地使用权转让给集体经济组织以外的被告杨某某，未经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府批准。第三人岑某某3与被告杨某某订立合同时虽是在双方自愿的基础上达成的，但双方订立合同违反《中华人民共和国土地管理法》第十五条第二款规定。

广西壮族自治区百色市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）桂10民终1266号上诉人（一审被告）杨某某，男，1983年8月4日出生，汉族，农民，住乐业县委托代理人韩明，广西桂百律师事务所律师。被上诉人（一审原告）岑某某1，男，1973年9月4日出生，壮族，乐业县第二中学教师，住乐业县。被上诉人（一审原告）岑某某2，男，1980年11月24日出生，壮族，农民，住乐业县。一审第三人岑某某3，曾用名……