债务转移合同纠纷 （2016）黔01民终5834号

源盛吉公司依《钢材购销合同》向黔西县水西古城项目供应钢材，则买受人应履行支付货款的义务。源盛吉公司、中友房开公司及朱映钧于2014年9月24日对供货钢材的数量、未付货款进行了确认，并就钢材货款的支付达成协议，约定由中友房开公司向源盛吉公司支付。其后中友房开公司支付了钢材货款500000元，则剩余货款2173926.3元，中友房开公司也应依约支付。关于各方在协议中约定的资金占用费，其性质应为未按期支付货款的违约金，各方已约定由施工方承担，由中友房开公司从工程款中扣除支付给源盛吉公司，故支付资金占用费的义务人是项目施工方，中友房开公司仅对资金占用费承担代付的义务，现中友房开公司与施工方之间工程款结算情况不得而知，故应由项目施工方支付后再向中友房开公司主张权利。该项目实际施工人系朱映钧，其与华盛公司订立有《公司内部承包协议》，因朱映钧并无承接建设工程要求的相应资质，故依据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条第（二）项“建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第（五）项的规定，认定无效：（二）没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名

源盛吉公司依《钢材购销合同》向黔西县水西古城项目供应钢材，则买受人应履行支付货款的义务。源盛吉公司、中友房开公司及朱映钧于2014年9月24日对供货钢材的数量、未付货款进行了确认，并就钢材货款的支付达成协议，约定由中友房开公司向源盛吉公司支付。其后中友房开公司支付了钢材货款500000元，则剩余货款2173926.3元，中友房开公司也应依约支付。关于各方在协议中约定的资金占用费，其性质应为未按期支付货款的违约金，各方已约定由施工方承担，由中友房开公司从工程款中扣除支付给源盛吉公司，故支付资金占用费的义务人是项目施工方，中友房开公司仅对资金占用费承担代付的义务，现中友房开公司与施工方之间工程款结

贵州省贵阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）黔01民终5834号上诉人（原审原告）贵阳源盛吉投资有限公司，住所地贵州省贵阳市观山湖区中天会展城第A组团A13A14层46号房。法定代表人罗开明，该公司总经理。委托诉讼代理人程耀辉，贵州鼎尊律师事务所律师，执业证号：15201199810512910。被上诉人（原审被告）黔西县中友房地产开发有限责任公司，住所地贵州省毕节市黔西县城关镇水西大道……