物业服务合同纠纷 （2019）苏0115民初4561号
裁判要旨
被告张燕明系南京市江宁区龙湖文馨苑19-1105室（面积194.26平方米）业主，原告锦江物业公司曾系该小区物业服务企业并为该小区提供了物业服务。 依照前期物业服务合同约定，被告张燕明应缴纳物业费5828元（2015年01月01日至2017年06月30日，按每平方米1.0元/月计算）。 因原告提供的物业服务存在瑕疵，本院根据现有证据并综合本案的案情，酌定被告支付物业费4080元。 对于原告主张的逾期付款损失，本院不予支持。 依照《物业管理条例》第三十五条、第四十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第一百六十二条之规定，判决如下：一、被告张燕明于本判决发生法律效力之日起10日内向原告南京锦江物业管理有限公司支付物业费4080元。
摘要
原告南京锦江物业管理有限公司与被告张燕明物业服务合同纠纷一案民事判决书
正文（节选）
江苏省南京市江宁区人民法院民 事 判 决 书（2019）苏0115民初4561号原告：南京锦江物业管理有限公司，住所地在南京市江宁经济技术开发区胜太路22号。 法定代表人：彭轶，该公司总经理。 委托诉讼代理人：陈康，江苏东银律师事务所律师。 被告：张燕明，男，1978年08月17日生，汉族。 原告南京锦江物业管理有限公司（以下简称锦江物业公司）与被告张燕明物业服务合同纠纷一案，本院立案后，依法适用……