农村土地承包合同纠纷 （2016）京03民终1563号

2001年，大庄户村按人口分口粮田，张贺田家共分得口粮田3.4亩，即涉案土地。当时双方未签订书面承包合同。2004年12月24日，张贺田与大庄户村委会签订《北京市平谷区农村集体土地家庭承包合同书》，约定：甲方大庄户村委会，乙方张贺田；甲方将座落于×的3.4亩土地和原×0.8亩土地发包给乙方；承包期限30年，自2001年1月1日起至2030年12月31日止；承包期内，乙方对自己的土地承包经营权依法享有流转的权利等等。其中座落于×的3.4亩土地就是涉案土地。2005年11月2日，张贺田与大庄户村委会签订《农户土地承包经营权流转合同》，约定：流转方大庄户村农户张贺田，接转方大庄户村委会；张贺田自愿将4.6亩土地流转给大庄户村委会；流转期限25年，自2005年11月起至2030年11月止；流转方在合同期内有获得流转收益的权利，有维护接转方合法经营、按流转土地亩数按时按量提供接转方的义务及法律法规规定的其他义务；接转方有依法合理经营、使用土地的权利，有按时按量付给流转方土地流转收益的义务及法律法规规定的其他义务，接转方用工在同等条件下要优先安排流转方劳力；大庄户村委会给付张贺田一次性地上物补偿款

2001年，大庄户村按人口分口粮田，张贺田家共分得口粮田3.4亩，即涉案土地。当时双方未签订书面承包合同。2004年12月24日，张贺田与大庄户村委会签订《北京市平谷区农村集体土地家庭承包合同书》，约定：甲方大庄户村委会，乙方张贺田；甲方将座落于×的3.4亩土地和原×0.8亩土地发包给乙方；承包期限30年，自2001年1月1日起至2030年12月31日止；承包期内，乙方对自己的土地承包经营权依法享有流转的权利等等。其中座落于×的3.4亩土地就是涉案土地。2005年11月2日，张贺田与大庄户村委会签订《农户土地承包经营权流转合同》，约定：流转方大庄户村农户张贺田，接转方大庄户村委会；张贺田自愿将

北京市第三中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）京03民终1563号上诉人（原审原告）张贺田，男，1969年4月13日出生。委托代理人张贺启，男，1966年1月6日出生。被上诉人（原审被告）北京市平谷区东高村镇大庄户村村民委员会，住所地北京市平谷区东高村镇大庄户村。法定代表人于柏福，村主任。委托代理人纪晓华，女，1972年10月19日出生，北京市平谷区东高村镇法律服务所法律工作者。上诉人张贺田……