因申请诉中财产保全损害责任纠纷 （2021）苏02民终2396号

双方在上海市房地产买卖合同中就一方解除合同的条件进行了约定，唐瞿亮、唐陆樱智据此于2016年9月21日向关兵提出解除合同，关兵确认于当日收到解约通知书且未提出异议，故双方间的房屋买卖合同于关兵收到解约通知书时解除。唐瞿亮、唐陆樱智要求关兵返还已支付的购房款及装修补偿款，合理合法，予以支持。因关兵未在合同解除后及时返还上述钱款，故唐瞿亮、唐陆樱智要求关兵支付上述资金占用期间的损失，并无不妥，予以支持；超出部分，不予支持;至于起算时间，根据双方的合同约定酌情调整为2016年9月24日。本案中，因关兵公司涉讼，导致402室房屋被滨湖法院司法查封，而该司法查封的预计结束日期为2019年8月18日，关兵亦未提供反担保以解除查封，导致双方合同未能履行的责任在于关兵。关兵关于402室房屋被司法查封属于不可抗力的意见，不予采纳。等等。浦东法院于2017年4月18日判决：一、关兵于判决生效之日起十日内返还唐瞿亮、唐陆樱智购房款及装修补偿款共计75万元;二、关兵于判决生效之日起十日内支付唐瞿亮、唐陆樱智违约金20万元;三、关兵支付唐瞿亮、唐陆樱智自2016年9月24日起至实际返还之日止，以75万元为本金，

双方在上海市房地产买卖合同中就一方解除合同的条件进行了约定，唐瞿亮、唐陆樱智据此于2016年9月21日向关兵提出解除合同，关兵确认于当日收到解约通知书且未提出异议，故双方间的房屋买卖合同于关兵收到解约通知书时解除。唐瞿亮、唐陆樱智要求关兵返还已支付的购房款及装修补偿款，合理合法，予以支持。因关兵未在合同解除后及时返还上述钱款，故唐瞿亮、唐陆樱智要求关兵支付上述资金占用期间的损失，并无不妥，予以支持；超出部分，不予支持;至于起算时间，根据双方的合同约定酌情调整为2016年9月24日。本案中，因关兵公司涉讼，导致402室房屋被滨湖法院司法查封，而该司法查封的预计结束日期为2019年8月18日，关兵

江苏省无锡市中级人民法院民 事 判 决 书(2021)苏02民终2396号上诉人（原审原告）：关兵，男，1973年10月16日生，满族，户籍地吉林省长春市朝阳区。被上诉人（原审被告）：一汽解放汽车有限公司无锡锡柴汽车厂，统一社会信用代码91320211836256380Y，住所地江苏省无锡市滨湖区湖山路43号。负责人：王瑞健，该厂厂长。委托诉讼代理人：徐健、谢婷，江苏金汇人律师事务所律师。上诉人关……