民间借贷纠纷 （2019）冀0403执异63号
裁判要旨
对案外人异议审查，应首先确定标的物的权利人。 《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条第（一）项规定“对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人：（一）已登记的不动产，按照不动产登记簿判断；未登记的建筑物、构筑物及其附属设施，按照土地使用权登记簿、建设工程规划许可、施工许可等相关证据判断；”本案中，各方争议的邯郸市复兴区大乘寺西街128号御景苑小区5号楼4单元9号房产在不动产登记部门处登记在邯郸市正大房地产开发有限公司名下，故邯郸市正大房地产开发有限公司为该房产的权利人，现调解书已生效，原告向本院申请执行，邯郸市丛台区人民法院依法对该房屋进行查封、执行并无不当。 故异议人所提异议请求，本院不予支持。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条、第二十五条第（一）项之规定，裁定如下：驳回异议人徐兰章的异议请求。 案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。
摘要
徐兰章、王玉江民间借贷纠纷执行审查类执行裁定书
正文（节选）
北省邯郸市丛台区人民法院执 行 裁 定 书（2019）冀0403执异63号异议人（案外人）：徐兰章，男，1964年2月15日生，汉族，现住邯郸市复兴区。 申请执行人：王玉江，男，1968年5月5日生，汉族，住邯郸市丛台区。 被执行人：邯郸市正大房地产开发有限公司，住所地邯郸市复兴区大乘寺西街**御景苑小区**楼**。 法定代表人尹尚林，该公司总经理。 本院在执行申请执行人王玉江与被执行人邯郸市正大……