借款合同纠纷 （2019）浙0324执异42号
裁判要旨
《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条规定：“对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人：（一）已登记的不动产，按照不动产登记簿判断；未登记的建筑物、构筑物及其附属设施，按照土地使用权登记簿、建设工程规划许可、施工许可等相关证据判断；……”不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。 因而，对已登记的不动产，以不动产登记簿判断不动产权利归属。 本案中，不动产登记簿上记载的权利人系被执行人而非案外人，故案外人不是权利人，对其提出排除执行的异议请求，本院不予支持。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条之规定，裁定如下：驳回案外人孙天钰的异议请求。 案外人、当事人对裁定不服，可以自本裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。 审 判 长 胡朝俊人民陪审员 任维娜人民陪审员 金 丹二〇一九年五月二十七日书 记 员 朱钧钧 微信公众号“
摘要
全玉连、孙铁林借款合同纠纷执行审查类执行裁定书
正文（节选）
浙江省永嘉县人民法院执 行 裁 定 书（2019）浙0324执异42号案外人：孙天钰，男，1967年3月3日出生，住浙江省永嘉县。 申请执行人：全玉连，女，1969年12月28日出生，住浙江省永嘉县。 被执行人：孙铁林，男，1972年2月26日出生，住浙江省永嘉县。 本院在执行申请执行人全玉连与被执行人孙铁林民间借贷纠纷一案中，案外人孙天钰向本院提出书面异议。 本院受理后，依法组成合议庭进行审查，……