建设工程分包合同纠纷 (2019)川0181民初2956号
裁判要旨
1、合同效力问题。 陈启斌与舒桂洪签订劳务协议,约定舒桂洪将案涉工程项目的混泥土主体、木工组以及钢筋组以包人工、小型工具以及辅材的方式承包给陈启斌,所以陈启斌与舒桂洪签订的劳务协议实际上是一份建设工程分包合同,根据《中华人民共和国建筑法》第二十六条的规定,“承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书,并在其资质等级许可的范围内承揽工程。” 《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条第(1)项规定,“承包人未取得相应资质或超越资质等级承揽建设工程的,据此签订的建设工程施工合同无效”。 舒桂洪属于自然人,不具备承揽建筑工程的资质,无法承揽案涉工程项目,也无权将承揽的工程项目分包给陈启斌,陈启斌与舒桂洪签订的建筑工程分包合同属于无效合同。 2、工程保证金的返还问题。 根据本院认定的事实,陈启斌委托陈守红于2018年2月7日向舒桂洪之妻王艳梅的银行账户转账10万元,舒桂洪出具了收到案涉工程项目保证金的收条,依照《中华人民共和国合同法》第五十八条的规定,“合同无效或者被撤销后,因该合同取得的财产,应当予以返还。” 舒桂洪应当向陈启斌返还案涉工程项目的保证金;陈启
摘要
陈启斌与舒桂洪建设工程分包合同纠纷一审民事判决书
正文(节选)
四川省都江堰市人民法院 民 事 判 决 书 (2019)川0181民初2956号 原告:陈启斌,男,1972年8月16日出生,汉族,住四川省大邑县。 委托诉讼代理人:张钦,四川兴堰律师事务所律师。 委托诉讼代理人:余树秀,四川兴堰律师事务所律师。 被告:舒桂洪,男,1978年8月5日出生,汉族,住四川省崇州市。 原告陈启斌与被告舒桂洪建设工程分包合同纠纷一案,本院于2019年7月18日立案……