农村土地承包合同纠纷 （2019）鲁06民终2759号

合法的土地经营权受法律保护，被告承包本村土地，其在承包期内依法享有占有、使用、收益的权利，但同时应承担相应的交纳承包费用的义务。原、被告间的果园承包合同已经到期，在被告继续经营期间，应视为不定期承包合同，合同解除前被告应按合同约定的承包费给付原告，合同解除后，被告仍占有、使用涉案果园，应当按市场价给付原告占用费。被告认可自2014年11月1日起未给付原告承包费，但称该承包费与（2015）莱州平民初字第615号民事判决书中确定由本案原告北蔡家村委给付本案被告蔡广京地上添附物价款13500元相抵顶，原告对此不予认可，被告亦未提交相关证据，故法院认定被告自2014年11月2日起未给付原告涉案果园的承包费。（2015）莱州平民初字第615号民事判决书判决解除原告北蔡家村委与被告蔡广京间签订的果业承包合同，该判决书于2016年9月13日生效，故自2014年11月2日至2016年9月13日的承包费应按合同中约定的每年每亩150元计算：150元/亩/年÷12个月×9.8亩×22个月=2695元，2016年9月14日至2018年9月13日的占用费应按评估价值进行计算：600元/亩/年÷12个月×9.8

合法的土地经营权受法律保护，被告承包本村土地，其在承包期内依法享有占有、使用、收益的权利，但同时应承担相应的交纳承包费用的义务。原、被告间的果园承包合同已经到期，在被告继续经营期间，应视为不定期承包合同，合同解除前被告应按合同约定的承包费给付原告，合同解除后，被告仍占有、使用涉案果园，应当按市场价给付原告占用费。被告认可自2014年11月1日起未给付原告承包费，但称该承包费与（2015）莱州平民初字第615号民事判决书中确定由本案原告北蔡家村委给付本案被告蔡广京地上添附物价款13500元相抵顶，原告对此不予认可，被告亦未提交相关证据，故法院认定被告自2014年11月2日起未给付原告涉案果园的承

山东省烟台市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）鲁06民终2759号上诉人（原审被告)：蔡广京，男，1945年12月19日出生，汉族，住莱州市。委托诉讼代理人：蔡建辉，系蔡广京的儿子。被上诉人（原审原告）：莱州市三山岛街道北蔡家村民委员会。住所地：莱州市三山岛街道北蔡家村。法定代表人：蔡广辉，该村委会主任。委托诉讼代理人：蔡军强，男，1954年1月25日出生，汉族，住莱州市。该村党支部书记。……