侵权责任纠纷 （2019）闽02民终2950号

本案讼争房屋在2017年3月3日事故发生之日仍处于出租使用状态，可以查明每个月的租金数额。而一审法院未能查明讼争房屋的实际租金数额这一基本事实，判决明发集团有限公司、中建三局第三建设工程有限责任公司、中建深圳装饰有限公司、厦门诚实工程咨询有限公司按照酌定每月120元/平方米的标准赔偿陈丽珠、林勇租金损失36501.92元缺乏依据不足。本院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）项规定，裁定如下： 一、撤销厦门市思明区人民法院（2018）闽0203民初14746号民事判决； 二、本案发回厦门市思明区人民法院重审。 上诉人陈丽珠、明发集团有限公司、中建三局第三建设工程有限责任公司、中建深圳装饰有限公司、厦门诚实工程咨询有限公司预交的二审案件受理费予以退回。 审 判 长　刘文珍 审 判 员　李向阳 审 判 员　胡林蓉 二〇一九年十一月二十九日 代书记员　韩沁娟 附本案所适用法律： 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理： （一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定；

本案讼争房屋在2017年3月3日事故发生之日仍处于出租使用状态，可以查明每个月的租金数额。而一审法院未能查明讼争房屋的实际租金数额这一基本事实，判决明发集团有限公司、中建三局第三建设工程有限责任公司、中建深圳装饰有限公司、厦门诚实工程咨询有限公司按照酌定每月120元/平方米的标准赔偿陈丽珠、林勇租金损失36501.92元缺乏依据不足。本院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）项规定，裁定如下： 一、撤销厦门市思明区人民法院（2018）闽0203民初14746号民事判决； 二、本案发回厦门市思明区人民法院重审。 上诉人陈丽珠、明发集团有限公司、中建三局第三建设工程有限责任公司

福建省厦门市中级人民法院 民 事 裁 定 书 （2019）闽02民终2950号 上诉人（原审原告）：陈丽珠，女，1964年11月21日出生，汉族，住福建省厦门市思明区。 委托诉讼代理人：邓奖平，福建上达律师事务所律师。 委托诉讼代理人：林婷婷，福建上达律师事务所律师。 上诉人（原审被告）：明发集团有限公司，住所地福建省厦门市思明区前埔中路327号明发集团大厦30层，统一社会信用代码91350200……