金融借款合同纠纷 （2019）豫0182民初2322号
裁判要旨
原告主张被告张杰欠其借款本息，有当事人陈述、《中国银行股份有限公司个人一手住房贷款合同》、《还款明细》等在卷为凭，本院予以支持。 张杰违反约定，连续3期以上逾期未还本息，原告有权要求其提前还清下欠借款本息，故对原告要求被告张杰偿还借款贷款本金1251696.3元、利息及罚息22824.72元的诉讼请求，本院予以支持。 2019年4月15日之后的利息，按照原、被告签订的借款合同中约定的贷款利率另行计算。 被告陈恒自愿为被告张杰的该笔贷款出具共同还款承诺书，其应按约定承担共同还款责任。 原告与被告张杰签订的《个人一手住房贷款合同》约定贷款到期（包括被宣布提前到期）借款人未予清偿，贷款人可就抵押物折价或者拍卖、变卖抵押物，以所得价款优先受偿或按约定的其他方式处理；原告有权依法定程序处分抵押的房产，故原告有权在被告张杰的欠款范围内对涉案抵押物享有优先受偿权。 根据合同约定被告郑州碧桂园海龙置业有限公司自愿对张杰债务承担阶段性连带保证责任，原告应先就抵押房产实现担保物权，债务不足以清偿部分，由郑州碧桂园海龙置业有限公司承担连带保证责任。 郑州碧桂园海龙置业有限公司承担保证责任后，有权向被告张杰进
摘要
中国银行股份有限公司荥阳支行与张杰、陈恒金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
河南省荥阳市人民法院民 事 判 决 书（2019）豫0182民初2322号原告:中国银行股份有限公司荥阳支行，统一社会信用代码914101828703757620，住所地荥阳市索河西路15号。 负责人：张文晋，系该公司负责人。 委托诉讼代理人：刘丹丹，河南陆达律师事务所律师。 被告：张杰，男，汉族，1977年2月3日生，住郑州市金水区。 被告：陈恒，男，汉族，1992年5月1日生，住河南省平舆县。……