物权纠纷 （2016）辽02民终3416号

原告持有的准迁证系由大连亚晨集团公司调配房屋时交付原告，户名为仲崇祥，被告以户名与原告不符为由拒绝为原告办理房屋租赁手续，由此引起的纠纷属于大连亚晨集团公司企业内部分房引起的，不属于法院受理的民事诉讼范围。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条（四）项、第一百五十四条的规定，一审法院裁定:驳回原告于利的起诉。案件受理费100元（原告已预付），由原告负担。于利上诉的理由及请求是：1.一审法院严重混淆了本案的诉讼主体，于利与大连城建开发集团房屋管修有限公司之间没有任何隶属关系，于利也不是该单位职工，大连城建开发集团房屋管修有限公司也没有分房给于利，故本案不涉及企业内部分房问题，一审法院以企业内部分房纠纷不属于法院受理范围为由，驳回于利的起诉是错误的。2.于利的诉讼请求是要求大连城建开发集团房屋管修有限公司办理承租权登记手续，大连城建开发集团房屋管修有限公司作为承租权登记管理部门，这是该公司应当履行的本职工作。至于于利要求办理承租权的手续是否合法有效，大连城建开发集团房屋管修有限公司是否应当办理登记才是法院审查的重点。现一审法院审查的却是本案是否属于企业内部分房问题，系错误理解

原告持有的准迁证系由大连亚晨集团公司调配房屋时交付原告，户名为仲崇祥，被告以户名与原告不符为由拒绝为原告办理房屋租赁手续，由此引起的纠纷属于大连亚晨集团公司企业内部分房引起的，不属于法院受理的民事诉讼范围。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条（四）项、第一百五十四条的规定，一审法院裁定:驳回原告于利的起诉。案件受理费100元（原告已预付），由原告负担。于利上诉的理由及请求是：1.一审法院严重混淆了本案的诉讼主体，于利与大连城建开发集团房屋管修有限公司之间没有任何隶属关系，于利也不是该单位职工，大连城建开发集团房屋管修有限公司也没有分房给于利，故本案不涉及企业内部分房问题，一审法

辽宁省大连市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）辽02民终3416号上诉人（原审原告）：于利。委托代理人：李秀珍(于利之妻)。委托代理人：杜连成，辽宁众义律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：大连城建开发集团房屋管修有限公司，住所地大连市沙河口区南沙街212号。法定代表人：张军，该公司总经理。委托代理人：李长虎，该公司职员。委托代理人：闫世娟，辽宁阳光律师事务所律师。原审第三人：仲崇祥。原审……