农村土地承包合同纠纷 （2019）陕03民终2155号

原、被告之间签订的《果园承包合同》是双方当事人真实意思的表示，合法有效。原、被告应按照合同的约定履行自己的义务。本案中，被告按照合同约定履行了自己的义务，原告在履行合同中，拖欠被告承包费122000元未付，经法院判决解除了双方签订的《果园承包合同》，但由于原告在上案处理中未提起反诉，对因合同解除给其造成的损失法院未予处理。故原告依照法律规定，要求被告赔偿损失的请求，符合法律规定，予以支持。本案的争议焦点为因合同解除后给原告造成损失的认定，原告主张的承包费、劳务费、嫁接费、育苗费、农药费、果树施肥等86万余元的损失，由于原告系个人承包，其支出的费用没有完整的账本和相关正规的票据进行印证，也无法提供具有鉴定资质的鉴定机构出具的鉴定意见来证实给其造成的损失。故我院在审理过程中，调查走访了苹果种植户，邀请相关人士对原告的损失进行了评估，根据千阳县果园管理的实际支出人工费、农药费、购买化肥等情况，认为涉案果园每亩每年所有投资为700元比较合理。综合上述情况，酌情认定原告每亩每年投资700元。2013年11月5日双方签订承包合同，原告承包被告果园120亩，2018年3月12日判决解除，原告实际承包

原、被告之间签订的《果园承包合同》是双方当事人真实意思的表示，合法有效。原、被告应按照合同的约定履行自己的义务。本案中，被告按照合同约定履行了自己的义务，原告在履行合同中，拖欠被告承包费122000元未付，经法院判决解除了双方签订的《果园承包合同》，但由于原告在上案处理中未提起反诉，对因合同解除给其造成的损失法院未予处理。故原告依照法律规定，要求被告赔偿损失的请求，符合法律规定，予以支持。本案的争议焦点为因合同解除后给原告造成损失的认定，原告主张的承包费、劳务费、嫁接费、育苗费、农药费、果树施肥等86万余元的损失，由于原告系个人承包，其支出的费用没有完整的账本和相关正规的票据进行印证，也无法提

陕西省宝鸡市中级人民法院民 事 判 决 书(2019)陕03民终2155号上诉人(原审原告)：韩林贤，男。被上诉人(原审被告)：千阳县张家塬镇晖川村第七村民小组。负责人：郑明义，组长。上诉人韩林贤与被上诉人千阳县张家塬镇晖川村第七村民小组(以下简称晖川七组)农村土地承包合同纠纷一案，不服千阳县人民法院(2018)陕0328民初654号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭进行了审理。……