居间合同纠纷 （2019）鲁11民终2304号

众信公司与吕蕊、甄源在平等自愿的基础上签订居间合同，合同内容不违背法律规定，亦不侵害第三人的利益，双方签订的居间合同合法、有效，一审法院予以确认。合同签订后，众信公司按约履行居间义务，协助吕蕊、甄源购买房产并办理房产证书。吕蕊、甄源应当按照合同约定支付居间服务费。双方争议的焦点问题是：1.众信公司是否曾向吕蕊、甄源承诺就居间服务费打六折。2.若众信公司承诺居间服务费打六折，打六折的基数是多少。关于焦点问题一。房屋买卖合同上载明居间服务费为25250元，众信公司虽否认其承诺打六折，但是根据吕蕊、甄源提交的众信公司员工牟某（你想没想着当时给你打六折啊？……全佣打六折是多少钱啊……这个六折已经是最低了……这种房子六折就很低了，那段时间一般都是打八折八五折）、众信公司委托诉讼代理人单子洋（2.5%这不也给你打了折了）的录音内容，结合案涉房屋买卖合同约定居间服务费25250元，众信公司为吕蕊、甄源出具的收据上载明中介费15150元，可以认定众信公司确实曾向吕蕊、甄源承诺就居间服务费给吕蕊、甄源打六折的事实。关于焦

众信公司与吕蕊、甄源在平等自愿的基础上签订居间合同，合同内容不违背法律规定，亦不侵害第三人的利益，双方签订的居间合同合法、有效，一审法院予以确认。合同签订后，众信公司按约履行居间义务，协助吕蕊、甄源购买房产并办理房产证书。吕蕊、甄源应当按照合同约定支付居间服务费。双方争议的焦点问题是：1.众信公司是否曾向吕蕊、甄源承诺就居间服务费打六折。2.若众信公司承诺居间服务费打六折，打六折的基数是多少。关于焦点问题一。房屋买卖合同上载明居间服务费为25250元，众信公司虽否认其承诺打六折，但是根据吕蕊、甄源提交的众信公司员工牟某（你想没想着当时给你打六折啊？……全佣打六折是多

山东省日照市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2019)鲁11民终2304号 上诉人（一审原告）：日照众信置业发展有限公司，住所地日照市东港区秦楼街道海曲东路**日广沿街楼，统一社会信用代码91371102MA3NFTQXXH。 法定代表人：贺培森，总经理。 委托诉讼代理人:单子洋，五莲德信法律服务所法律服务工作者。 被上诉人（一审被告）：吕蕊，女，1992年1月22日出生，汉族，居民，住日照市……