执行异议之诉 （2021）豫13民终449号

本案为案外人执行异议之诉，依据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条“对案外人提出的排除执行异议，人民法院应当审查下列内容：（一）案外人是否系权利人；（二）该权利的合法性与真实性；（三）该权利能否排除执行”；第二十五条“对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人：（一）已登记的不动产，按照不动产登记簿判断；未登记的建筑物、构筑物及其附属设施，按照土地使用权登记簿、建设工程规划许可、施工许可等相关证据判断；（二）……；（五）其他财产和权利，有登记的，按照登记机构的登记判断；无登记的，按照合同等证明财产权属或者权利人的证据判断。”结合到本案，案件争议的焦点问题是范怀珍是否系争议房屋的权利人，其是否享有排除执行的权利。如何确定争议房屋权利人，因案涉房屋并没有办理权属登记，无法以不动产登记薄来确定权利人，只能依据当事人之间的合同、持有财产的情况等证据进行判断。根据庭审查明的事实，案涉争议房屋购房合同登记在田军名下，范怀珍提供相关证据显示“身份证412901490908052自愿改名范怀珍（签名）”“注销”等情况，故对范怀珍诉称田军私自将合同、

本案为案外人执行异议之诉，依据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条“对案外人提出的排除执行异议，人民法院应当审查下列内容：（一）案外人是否系权利人；（二）该权利的合法性与真实性；（三）该权利能否排除执行”；第二十五条“对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人：（一）已登记的不动产，按照不动产登记簿判断；未登记的建筑物、构筑物及其附属设施，按照土地使用权登记簿、建设工程规划许可、施工许可等相关证据判断；（二）……；（五）其他财产和权利，有登记的，按照登记机构的登记判断；无登记的，按照合同等证明财产权属或者权利人的证据判断。”结合到本案，案件

河南省南阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）豫13民终449号上诉人（原审原告、案外人）：范怀珍，女，汉族，1949年9月8日出生，住南阳市宛城区。委托诉讼代理人：岳建洲，河南汉冶律师事务所律师。被上诉人（原审被告、申请执行人）：王枫，女，回族，1969年10月22日出生，住南阳市卧龙区。委托诉讼代理人：张杰，河南怡和律师事务所律师。被上诉人（原审被告、被执行人）：张铮，女，汉族，198……