确认合同无效纠纷 （2021）苏03民终1545号
裁判要旨
《中华人民共和国农村土地承包法》将农村土地承包方式分为家庭承包和其他方式的承包。结合本案具体来看，应当认定为以其他方式承包。土地承包合同作为合同的一种，应当受到《中华人民共和国合同法》的调整。按照合同法的一般原理，发包方违反民主议定程序发包土地后，权利人应当及时主张权利，超过规定时间不行使权利，丧失请求权，合同就应当产生法律效力。杨庄村村委会主张案涉承包协议书无效，根据《最高人民法院关于审理农业承包合同纠纷案件若干问题的规定（试行）》第二十五条第一款、第二款之规定：“自承包合同签订之日起超过一年，或者虽未超过一年，但承包人已实际做了大量投入的，对原告方要求确认该承包合同无效或者要求终止该承包合同的，人民法院不予支持。”本案中，王兴建承包案涉土地超过一年，因此杨庄村村委会要求确认案涉承包协议书无效并向其返还案涉地块并清除地上附着物的诉讼请求，一审法院不予支持。综上，依照《中华人民共和国农村土地承包法》第四十九条、第五十一条，《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件若干法律问题的解释》第三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决：驳回杨庄村村委会的诉讼请求。案件受理费1
摘要
《中华人民共和国农村土地承包法》将农村土地承包方式分为家庭承包和其他方式的承包。结合本案具体来看，应当认定为以其他方式承包。土地承包合同作为合同的一种，应当受到《中华人民共和国合同法》的调整。按照合同法的一般原理，发包方违反民主议定程序发包土地后，权利人应当及时主张权利，超过规定时间不行使权利，丧失请求权，合同就应当产生法律效力。杨庄村村委会主张案涉承包协议书无效，根据《最高人民法院关于审理农业承包合同纠纷案件若干问题的规定（试行）》第二十五条第一款、第二款之规定：“自承包合同签订之日起超过一年，或者虽未超过一年，但承包人已实际做了大量投入的，对原告方要求确认该承包合同无效或者要求终止该承包合
正文（节选）
江苏省徐州市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）苏03民终1545号上诉人(原审原告)：徐州市铜山区黄集镇杨庄村村民委员会，住所地徐州市铜山区黄集镇杨庄村。法定代表人：杨永，该村村委会主任。委托诉讼代理人：吴洋，江苏昭鹏律师事务所律师。委托诉讼代理人：郭洪滔，江苏昭鹏律师事务所律师。被上诉人(原审被告)：王兴建，男，1966年5月1日出生，汉族，住徐州市铜山区。委托诉讼代理人：侯佰锋，徐州市……