财产损害赔偿纠纷 （2017）豫02民终1965号

付仁安居住使用在先，杨水彦租赁在后，杨并未有充足的证据证明取得了本案争议土地范围内的土地使用权，故其擅自毁损一直居住于此的由付仁安建设并占有、修缮、使用的围墙、厕所、窗户、窗户玻璃、窗纱、石棉瓦及木板、树木等财产，显然侵犯了付仁安的合法权利，依法应当赔偿。因被损毁的财物价值无法评估，为定纷止争，一审法院酌定杨水彦暂予赔偿付仁安10000元，如付仁安有新的证据证明损失高于该酌定数额，可再行主张。关于杨水彦的反诉请求，因付仁安坚称因合法置换享有本案涉及土地及地上附属物的使用权及所有权，并提供了相应的证据证明，杨水彦作为承租权人，对于权属争议，其不能对抗付仁安相应的合法权利，故杨水彦的反诉请求于法无据，不予支持。依照《中华人民共和国物权法》第四条、第三十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决：一、被告（反诉原告）杨水彦于本判决生效后三日内赔偿原告（反诉被告）付仁安10000元；二、驳回原告（反诉被告）付仁安其他诉讼请求；驳回被告（反诉原告）杨水彦的反诉请求。如果未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定加倍支付迟延履行期间

付仁安居住使用在先，杨水彦租赁在后，杨并未有充足的证据证明取得了本案争议土地范围内的土地使用权，故其擅自毁损一直居住于此的由付仁安建设并占有、修缮、使用的围墙、厕所、窗户、窗户玻璃、窗纱、石棉瓦及木板、树木等财产，显然侵犯了付仁安的合法权利，依法应当赔偿。因被损毁的财物价值无法评估，为定纷止争，一审法院酌定杨水彦暂予赔偿付仁安10000元，如付仁安有新的证据证明损失高于该酌定数额，可再行主张。关于杨水彦的反诉请求，因付仁安坚称因合法置换享有本案涉及土地及地上附属物的使用权及所有权，并提供了相应的证据证明，杨水彦作为承租权人，对于权属争议，其不能对抗付仁安相应的合法权利，故杨水彦的反诉请求于法无

河南省开封市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）豫02民终1965号上诉人（原审被告、反诉原告）：杨水彦（又名杨遂延、杨彦），男，1969年11月1日生，汉族，住尉氏县。委托诉讼代理人：曹宪章、张会芳（实习），河南大梁律师事务所律师。代理权限：特别授权。被上诉人（原审原告、反诉被告）：付仁安，男，1963年10月22日生，汉族，住尉氏县。委托诉讼代理人：王君平，尉氏县法律援助中心律师。代理权……