执行异议之诉 （2021）辽01民终5023号

依照《中华人民共和国民事诉讼法》的有关规定，当事人有答辩及对对方当事人提交的证据进行质证的权利，本案第三人周发国经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其已放弃答辩和质证的权利。本案系案外人执行异议之诉，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百一十一条规定，原告是否对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益是本案审查的核心问题。判断是否享有足以排除强制执行的民事权益，其实质是审查案外人对于涉案房屋所享有的权益与申请执行人依据生效法律文书所享有的权益相比是否具有优先性。关于涉案房屋所有权问题。涉案房屋系原告张玉荣与第三人周发国在婚姻存续期间共同购买，故涉案房屋在原告与第三人无特殊约定时，为夫妻共同财产，在涉案房屋进行分割处理时，原告张玉荣与第三人周发国对涉案房屋各自享有50%的份额。涉案房屋在2011年9月5日至2016年11月20日期间，并未办理房屋所有权手续，仅办理房屋预告登记及抵押权预告登记，根据相关登记内容，涉案房屋属于原告张玉荣与第三人周发国共同共有，如房屋办理房屋所有权证时，应当依约同时办理抵押权登记。从2016年11月21日至2019年11

依照《中华人民共和国民事诉讼法》的有关规定，当事人有答辩及对对方当事人提交的证据进行质证的权利，本案第三人周发国经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其已放弃答辩和质证的权利。本案系案外人执行异议之诉，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百一十一条规定，原告是否对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益是本案审查的核心问题。判断是否享有足以排除强制执行的民事权益，其实质是审查案外人对于涉案房屋所享有的权益与申请执行人依据生效法律文书所享有的权益相比是否具有优先性。关于涉案房屋所有权问题。涉案房屋系原告张玉荣与第三人周发国在婚姻存续期间共同购买，故涉案房屋在

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）辽01民终5023号上诉人（原审原告）：张玉荣，女，1979年10月25日出生，汉族，住沈阳市沈北新区。委托诉讼代理人：冯飞，辽宁沛法律师事务所律师。委托诉讼代理人：那尔振，辽宁沛法律师事务所实习律师。被上诉人（原审被告）：芦强，男，1975年7月10日出生，汉族，现住沈阳市沈北新区。原审第三人：周发国，男，汉族，1978年10月27日出生，住……