排除妨害纠纷 （2014）许民终字第1222号

不动产的相邻各方应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。房屋的产权人对房屋专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利，但是其行使权利不得擅自改变建筑物的承重结构和用途，不得危及建筑物本身的安全，不得损害其他业主的合法权益。裴巍巍作为25层西户的楼上楼下的复式房屋的业主，依据涉案房屋交付的现状，其只有25层一个入户的防盗门，其未经允许，擅自在26层破墙安装防盗门，已经构成对房屋结构的破坏，可能造成房屋的极大安全隐患，同时也对相邻权利人的钱晓红的日常生活带来不便。故钱晓红的请求，合法有据，该院予以支持。裴巍巍辩称的意见，证据不足，理由不力，该院不予支持。遂依法判决：该判决生效之日起十日内日内，裴巍巍将位于许昌市莲城大道与魏文路交叉口的恒达ＮＡＰＡ溪地3号楼东起1单元26层东西楼道内南墙上的安装防盗门予以拆除，恢复成墙面原状。案件受理费100元，由裴巍巍负担。裴巍巍上诉称，一审法院认定事实错误。裴巍巍的行为没有危及建筑物的安全，也未损害其他业主的合法权益，其是对房屋外墙的合理利用。裴巍巍并未擅自改变住屋的承重结构和用途，没有对房屋造成实际的安全隐患，安装防盗门的

不动产的相邻各方应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。房屋的产权人对房屋专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利，但是其行使权利不得擅自改变建筑物的承重结构和用途，不得危及建筑物本身的安全，不得损害其他业主的合法权益。裴巍巍作为25层西户的楼上楼下的复式房屋的业主，依据涉案房屋交付的现状，其只有25层一个入户的防盗门，其未经允许，擅自在26层破墙安装防盗门，已经构成对房屋结构的破坏，可能造成房屋的极大安全隐患，同时也对相邻权利人的钱晓红的日常生活带来不便。故钱晓红的请求，合法有据，该院予以支持。裴巍巍辩称的意见，证据不足，理由不力，该院不予支持。遂依法判决：该

河南省许昌市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）许民终字第1222号上诉人（原审被告）裴巍巍，男。委托代理人李晓魁，河南卓通律师事务所律师。被上诉人（原审原告）钱晓红，女。委托代理人刘文彬、刘帅，河南天时达律师事务所律师。上诉人裴巍巍与被上诉人钱晓红排除妨害纠纷一案，不服魏都区人民法院（2014）魏半民初字第299号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。上诉……