返还原物纠纷 （2019）鲁06民终44号

关于适用法律问题。王永义和支军均为中国公民，XIUYANG原为中国公民，其于2012年1月31日注销了中国户籍，现为澳大利亚公民，因此一审法院对于本案有管辖权。而且涉案房屋位于中国境内，因此，本案应适用最密切联系国家的法律，即中国法律。《中华人民共和国物权法》第九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。本案中，涉案房屋虽然系王永义出资，但登记在XIUYANG名下，虽然XIUYANG没有出资，但根据我国物权法的上述规定，涉案房屋应当归XIUYANG所有。虽然该房屋由王永义全额出资，但该房屋的所有权属于XIUYANG，因此对于XIUYANG要求王永义从涉案房屋中搬出的诉讼请求，一审法院予以支持。对于反诉人王永义要求确认涉案房屋归其所有、XIUYANG协助为其办理房屋过户手续的诉讼请求，无事实和法律依据，一审法院不予支持。至于支军所说的同意返还该房屋的购房款，与本案不属于同一法律关系，相关权利人可另行主张，在本案中不予处理。依照《中华人民共和国物权法》第九条之规定，一审法院于2018年11月6日作出判决：一、王永义在本判决

关于适用法律问题。王永义和支军均为中国公民，XIUYANG原为中国公民，其于2012年1月31日注销了中国户籍，现为澳大利亚公民，因此一审法院对于本案有管辖权。而且涉案房屋位于中国境内，因此，本案应适用最密切联系国家的法律，即中国法律。《中华人民共和国物权法》第九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。本案中，涉案房屋虽然系王永义出资，但登记在XIUYANG名下，虽然XIUYANG没有出资，但根据我国物权法的上述规定，涉案房屋应当归XIUYANG所有。虽然该房屋由王永义全额出资，但该房屋的所有权属于XIUYANG，因此对于X

中华人民共和国山东省烟台市中级人民法院民 事 判 决 书(2019）鲁06民终44号上诉人（原审被告、反诉原告）：王永义，男，1950年4月26日出生，汉族，住中华人民共和国烟台经济技术开发区。委托诉讼代理人：郝玉燕，山东鑫士铭律师事务所律师。委托诉讼代理人：张广磊，山东鑫士铭律师事务所律师。被上诉人（原审原告、反诉被告）：XIUYANG，曾用名修洋，男，1984年2月8日出生，澳大利亚国籍，住。……