建设工程施工合同纠纷 （2020）黔23民终1805号

“该协议吉祥公司先行审定和签署，二十冶公司再盖章确认，其主张显失公平有违常理”，根据《合同法》五十四条之规定，主张显失公平的一方是受损害方，换而言之，只要是“受损害方”均有主张显失公平的权利，而不是以签字时间的“前后”来认定谁有权主张。（3）一审法院认为吉祥公司没有在最短的时间内主张撤销，说明就不存在“显失公平”，根据《合同法》第五十五条之规定，只要在一年之内行使撤销权的，都应当受到法律的保护，而不能以是否在“最短的时间内主张”来衡量和判断是否存在显失公平。（4）“《建筑工程竣工结算备案表》中载明‘本表只作为发包人已将竣工结算文件报送备案的凭证，并不代表备案机构对竣工结算金额的认定’的表述亦不能证明该结算仅作为备案手续使用”，一审法院就“备案表”论述“备案表”，犯了“循环论证”的逻辑错误，一审法院没有结合本案因综合竣工验收备案表未取得，导致逾期交房和延期办理房屋所有权证，截至2018年3月，入驻的业主共有1500余户，已经有业主起诉逾期交房逾期办证案件400余件，赔偿金额达400余万元，且起诉案件不断上升，面临可能有1000多户起诉，建设方压力不断增大，面临破产倒闭的巨大风险...的客

“该协议吉祥公司先行审定和签署，二十冶公司再盖章确认，其主张显失公平有违常理”，根据《合同法》五十四条之规定，主张显失公平的一方是受损害方，换而言之，只要是“受损害方”均有主张显失公平的权利，而不是以签字时间的“前后”来认定谁有权主张。（3）一审法院认为吉祥公司没有在最短的时间内主张撤销，说明就不存在“显失公平”，根据《合同法》第五十五条之规定，只要在一年之内行使撤销权的，都应当受到法律的保护，而不能以是否在“最短的时间内主张”来衡量和判断是否存在显失公平。（4）“《建筑工程竣工结算备案表》中载明‘本表只作为发包人已将竣工结算文件报送备案的凭证，并不代表备案机构对竣工结算金额的认定’的表述亦不

贵州省黔西南布依族苗族自治州中级人民法院 民 事 判 决 书 （2020）黔23民终1805号 上诉人（原审原告、反诉被告）：上海二十冶建设有限公司(原称中冶天工上海十三冶建设有限公司)，住所地上海市宝山区牡丹江路1325号403室A座。 法定代表人:熊鹏光，该公司总经理。 委托诉讼代理人：吴厚跃，贵州泽初律师事务所律师。 上诉人（原审被告、反诉原告）：兴义市吉祥房地产开发有限公司，住所地贵州省兴……