房屋买卖合同纠纷 （2018）豫01民终6615号
裁判要旨
原、被告双方签订的商品房买卖合同合法有效，双方均应按照合同约定全面履行各自的义务。原告以被告的名义向郑州市住房保障和房地产管理局直属分局支付房屋转让手续费4657.45元，该款项系应当由被告缴纳的款项。原告请求被告支付房屋转让手续费4657.45元，证据充分，一审法院予以支持。原告未能按照合同约定的期限履行支付房款的义务，被告可以拒绝向其交付房屋。本案房屋实际于2015年3月2日交付原告，系原告违约在先所致。原告请求被告支付迟延交付房屋违约金56820.91元，一审法院不予支持。根据合同约定，被告应当在2015年5月1日（房屋交付后60日内）前，将需要由其提供的办理房屋权属初始登记的资料报送郑州市住房保障和房地产管理局，但被告实际于2015年5月26日填报了上述房屋初始登记信息，已逾期25天。被告该行为已构成违约，按照约定，其应按日向原告支付总房款0.01％违约金。原告请求被告支付初始登记逾期违约金共计4657.45元，在其应受偿范围内，一审法院予以支持。根据办理房屋所有权证的流程及合同约定，原告应当缴纳契税等相关税费，向被告提供办理产权登记所需资料，原告于2016年7月21日缴纳了本
摘要
王斌、河南中力房地产发展有限公司房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）豫01民终6615号上诉人（原审原告）：王斌，男，1978年10月14日出生，汉族，住河南省郑州市金水区。被上诉人（原审被告）：河南中力房地产发展有限公司，住所地河南省郑州市郑东新区商都路5号B6号楼12层01号。法定代表人：韩广收，董事长。委托诉讼代理人：安辉，女，系该公司员工。委托诉讼代理人：卢广东，男，系该公司员工。上诉人王斌因与被上诉人……