金融借款合同纠纷 （2019）辽0291民初214号
裁判要旨
原告、被告与保证人大连同济房地产开发有限公司签订《个人购房担保借款合同》系各方当事人的真实意思表示，其内容不违反法律及行政法规的强制性规定，合法、有效，合同各方均应依约履行。 本案中，原告已向被告依约足额发放贷款，被告应依约按时足额偿还。 被告未按期履行还款义务的行为已构成违约，依据合同约定，原告有权提前收回已发放的借款，要求被告清偿全部借款本息。 因合同约定贷款利率为贷款基准利率，逾期罚息利率为前述利率基础上上浮50%，按罚息利率计收复利，故应按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率上浮50%计算罚息、复利。 被告以其位于大连保税区东北四街55号3单元29层13号房屋为案涉借款提供抵押担保并办理了抵押登记手续，前述抵押合法有效，原告在本案债权额范围内对抵押物折价或拍卖、变卖的价款享有优先受偿权。 综上，原告的诉讼请求合法有据，本院予以支持。 被告宫新刚未到庭应诉亦未提交答辩状，视为其放弃本案的抗辩权利。 依据《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条，《中华人民共和国民事诉讼
摘要
中国农业银行股份有限公司大连经济技术开发区分行与宫新刚金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
大连经济技术开发区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）辽0291民初214号 原告：中国农业银行股份有限公司大连经济技术开发区分行，住所地大连经济技术开发区金马路**，统一社会信用代码912102131183758449。 负责人：杜俊德，行长。 委托诉讼代理人：孙则，北京融商（大连）律师事务所律师。 被告：宫新刚，男，1985年9月15日生，满族，住庄河市。 原告中国农业银行股份有……