金融借款合同纠纷 （2019）辽0103民初1927号
裁判要旨
根据我国民事诉讼法的规定，当事人有答辩并对对方当事人提交的证据进行质证的权利，本案被告朱国峰经本院合法传唤，无正当理由拒不出庭应诉，视为其放弃了答辩和质证的权利。 本院根据现有证据对案件事实予以认定。 原、被告签订的《个人购房担保借款合同》系当事人的真实意思表示，合法有效，各方应遵照履行。 合同签订后，原告已履行发放贷款义务，被告应依约按期偿还借款，未如约还款，违反合同约定，应承担违约责任，故原告要求解除个人购房担保借款合同，要求被告偿还欠款本金及拖欠的利息，符合法律规定，本院予以支持。 关于原告主张对抵押房产优先受偿权的问题，二被告以购买的沈阳市于洪区房产对向原告的借款提供抵押担保，并办理了抵押权登记，抵押关系成立并生效，原告对抵押房产享有抵押权，被告违约不履行还款义务，原告有权对抵押房产主张优先受偿权。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第九十三条、第九十六条、第九十七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，《中华人民共和国担保法》第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：一、解除原告中国农业银行股份有限公司沈阳东陵支行与被告朱国峰、姚丽丽于2016
摘要
中国农业银行股份有限公司沈阳东陵支行与朱国峰、姚丽丽金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
辽宁省沈阳市沈河区人民法院民 事 判 决 书（2019）辽0103民初1927号原告：中国农业银行股份有限公司沈阳东陵支行，住所地沈阳市沈河区沈阳路**。 负责人:张巨巍，该行行长。 委托代理人：王继尧，男，该行员工。 被告：朱国峰，男，1974年8月25日出生，满族，住址黑龙江省绥化市青冈县。 被告：姚丽丽，女，1976年2月23日出生，满族，住址黑龙江省绥化市青冈县。 原告中国农业银行股份有限……