合同纠纷 （2019）渝05民终6795号

面包树公司与贴心物业公司签订的合作协议，系双方当事人真实意思表示，依法成立，应属有效。本案争议焦点在于：贴心物业公司拆除设备是否违约，应否赔偿合同约定的损失。根据合作协议，面包树公司应当为贴心物业公司管理的两处停车场安装“优积付”系统并提供相关服务。两处停车场在物理空间上虽相互独立，但双方将两处停车场约定在同一合同中，面包树公司理应清楚该两处停车系统的安装均属主要合同义务，二者系一个义务整体，不可割裂视之。面包树公司为其中一处停车场安装完毕系统仅能说明其履行了主要义务中的部分义务，在未安装另一处停车系统情形下，合同主要义务未履行完毕，仍构成未履行主要义务。合同法第九十四条规定，当事人迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行，或者当事人一方迟延履行主要债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的，当事人可以解除合同。本案中，贴心物业公司发出解除协议通知书，要求面包树公司在收到通知后三个工作日作出答复，并在通知书中载明若未予答复，该公司有权在五个工作日内解除合作协议。面包树公司在2018年5月29日收到该解除协议通知书后，未作任何回应，也不履行主要合同义务，则贴心物业公司依据合同法的规

面包树公司与贴心物业公司签订的合作协议，系双方当事人真实意思表示，依法成立，应属有效。本案争议焦点在于：贴心物业公司拆除设备是否违约，应否赔偿合同约定的损失。根据合作协议，面包树公司应当为贴心物业公司管理的两处停车场安装“优积付”系统并提供相关服务。两处停车场在物理空间上虽相互独立，但双方将两处停车场约定在同一合同中，面包树公司理应清楚该两处停车系统的安装均属主要合同义务，二者系一个义务整体，不可割裂视之。面包树公司为其中一处停车场安装完毕系统仅能说明其履行了主要义务中的部分义务，在未安装另一处停车系统情形下，合同主要义务未履行完毕，仍构成未履行主要义务。合同法第九十四条规定，当事人迟延履行主

重庆市第五中级人民法院民 事 判 决 书(2019)渝05民终6795号上诉人（原审原告）：重庆面包树电子商务有限公司，住所地重庆市渝中区华盛路10号20层2#-7，统一社会信用代码91500103089136165E。法定代表人：田玲，执行董事。委托诉讼代理人：沈根，上海锦天城（重庆）律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：重庆贴心物业管理有限公司，住所地重庆市渝中区邹容路129号，统一社会信用代……