债权转让合同纠纷 （2014）二中民二终字第18号

第三人中意公司与卢卫民基于《工业品买卖合同》而产生的债权债务关系依法成立。在双方签订《还款协议》后，至2012年11月14日，卢卫民已给付第三人中意公司人民币81万元及奥迪汽车一辆，卢卫民已全部履行了《还款协议》中（1）、（3）项义务。对于《还款协议》（2）项中约定的事项，虽然坐落于天津市东丽区东园花园2#2-404房屋的所有人并非卢卫民，但根据卢卫民提交的《抵房协议》及证人张文文的证言，能够认定卢卫民在签订《还款协议》时对该房屋具有处分权，卢卫民于2012年11月14日将该房屋的产权证及钥匙交付第三人中意公司的行为应为合法有效，该交付行为应认定卢卫民履行了《还款协议》中（2）项的义务，但由于协议中未对房屋过户时间进行约定，且在卢卫民交付产权证及房屋钥匙后亦未及时办理过户手续，故应认定卢卫民在履行义务方面存在瑕疵。第三人中意公司将其对卢卫民享有的债权部分转让给郑刘涛亦属合法。但第三人中意公司在2013年3月15日将债权转让郑刘涛后非但未履行通知卢卫民的义务，反而在2013年5月3日，仍向卢卫民出具《抵帐说明》，要求卢卫民将坐落于天津市东丽区东园花园2#2-404房屋过户到杨国勇名下，第

第三人中意公司与卢卫民基于《工业品买卖合同》而产生的债权债务关系依法成立。在双方签订《还款协议》后，至2012年11月14日，卢卫民已给付第三人中意公司人民币81万元及奥迪汽车一辆，卢卫民已全部履行了《还款协议》中（1）、（3）项义务。对于《还款协议》（2）项中约定的事项，虽然坐落于天津市东丽区东园花园2#2-404房屋的所有人并非卢卫民，但根据卢卫民提交的《抵房协议》及证人张文文的证言，能够认定卢卫民在签订《还款协议》时对该房屋具有处分权，卢卫民于2012年11月14日将该房屋的产权证及钥匙交付第三人中意公司的行为应为合法有效，该交付行为应认定卢卫民履行了《还款协议》中（2）项的义务，但由于

天津市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2014）二中民二终字第18号上诉人（原审原告）郑刘涛，男，1972年3月7日出生，汉族。委托代理人沈金凤，天津文诺律师事务所律师。被上诉人（原审被告）卢卫民，男，1962年7月3日出生，汉族。委托代理人华天琳，天津景贤律师事务所律师。原审第三人天津中意万达钢铁贸易有限公司，住所地天津市东丽区金钟街道新中村木材市场29号。法定代表人陈素平，总经理。委托代理……