确认合同无效纠纷 （2019）冀10民终6126号

被告杨中华并非涉案土地集体经济组织成员，对受让的其他农村集体经济组织所有的土地，不享有物权性质的土地承包经营权，无权进行转让。因此，原、被告双方签订的协议无效，被告杨中华返还给原告土地款270000元，原告将涉案土地返还给被告杨中华。依照《中华人民共和国合同法》第五十二条、《中华人民共和国土地管理法》第六十三条之规定，判决如下：一、被告杨中华返还原告付伟土地款270000元；二、原告付伟将涉案土地返还被告杨中华。一审案件受理费2675元，由被告杨中华负担。 本院二审期间，上诉人提交照片一张（被上诉人在涉案土地上进行摆卖），证明涉案土地系商用地皮。被上诉人发表质证意见：该份证据依法不属于新证据，不能作为定案依据，且该份证据不能证明涉案土地的性质，一审法庭调查已经表明涉案土地为基本农田而非商业用地。本院经审查认为，上诉人提交的照片不足以证明涉案土地的性质系商用。 本院二审期间，被上诉人没有提交新证据。 二审审理查明的事实与一审法院认定一致。 本院认为，杨中华并非涉案土地集体经济组织成员，对受让的涉案土地，不享有物权性质的土地承包经营权，无权进行转让，其与付伟签订的协议无效，故杨中华应将土地

被告杨中华并非涉案土地集体经济组织成员，对受让的其他农村集体经济组织所有的土地，不享有物权性质的土地承包经营权，无权进行转让。因此，原、被告双方签订的协议无效，被告杨中华返还给原告土地款270000元，原告将涉案土地返还给被告杨中华。依照《中华人民共和国合同法》第五十二条、《中华人民共和国土地管理法》第六十三条之规定，判决如下：一、被告杨中华返还原告付伟土地款270000元；二、原告付伟将涉案土地返还被告杨中华。一审案件受理费2675元，由被告杨中华负担。 本院二审期间，上诉人提交照片一张（被上诉人在涉案土地上进行摆卖），证明涉案土地系商用地皮。被上诉人发表质证意见：该份证据依法不属于新证据，

河北省廊坊市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）冀10民终6126号 上诉人（原审被告）：杨中华，男，1971年8月25日出生，汉族，现住河北省大城县。 委托诉讼代理人：王维齐，男，1966年3月3日出生，汉族，住河北省大城县。系大城县南赵扶镇李五台村村民委员会推荐人员。 被上诉人（原审原告）：付伟，男，1983年1月1日出生，汉族，现住河北省大城县。 委托诉讼代理人：程清奎，河北东方伟……