排除妨害纠纷 （2017）内04民终4125号

村委会与蒋某1、蒋某2签订的租赁协议于2014年6月23日已到期。合同期满后，村委会多次要求蒋某1、蒋某2返还租赁物，蒋某1、蒋某2拒不返还，侵犯了村委会的所有权及用益物权，应承担侵权的民事责任。故村委会请求蒋某1、蒋某2返还河南东村部西院、村部后院及教舍16间的诉讼请求该院予以支持。村委会主张蒋某1、蒋某2按每年租金3000元标准支付自2014年6月23日至上述院落房屋交付之日租金，因村委会的诉讼标的不明确，故该主张该院不予支持,村委会可在蒋某1、蒋某2返还后另行主张相关权利。依照《中华人民共和国合同法》第二百一十二条、第二百三十五条，《中华人民共和国侵权责任法》第二条、第十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决：一、蒋某1、蒋某2将位于××旗部西院、村部后院及教舍16间归还喀喇沁旗河南街道河南东村民委员会。二、驳回喀喇沁旗河南街道河南东村民委员会的其他诉讼请求。本院二审期间，当事人围绕上诉请求依法提交了证据。本院组织当事人进行了质证。对双方争议的事实，本院认定如下：2014年7月25日村委会书记杜再国和村委会会计刘建伟收取蒋某1交河南东村小学院落出租款（2009-

村委会与蒋某1、蒋某2签订的租赁协议于2014年6月23日已到期。合同期满后，村委会多次要求蒋某1、蒋某2返还租赁物，蒋某1、蒋某2拒不返还，侵犯了村委会的所有权及用益物权，应承担侵权的民事责任。故村委会请求蒋某1、蒋某2返还河南东村部西院、村部后院及教舍16间的诉讼请求该院予以支持。村委会主张蒋某1、蒋某2按每年租金3000元标准支付自2014年6月23日至上述院落房屋交付之日租金，因村委会的诉讼标的不明确，故该主张该院不予支持,村委会可在蒋某1、蒋某2返还后另行主张相关权利。依照《中华人民共和国合同法》第二百一十二条、第二百三十五条，《中华人民共和国侵权责任法》第二条、第十五条，《中华人民

.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}内蒙古自治区赤峰市中级人民法院p t ” > 民 事 判 决 书（2017）内04民终4125号上诉人（原审被告）：蒋某1，男，汉族，1956年5月10日出生，农民。上诉人（原审被告）：蒋某2，男，汉族，1983年10月1日出生，农民。二上诉人委托诉讼代理人：杨某，内蒙古义德律师事务所律师。被上诉人（原审原告）……