买卖合同纠纷 （2018）鲁10民终1265号
裁判要旨
其一，根据房屋信息查询结果显示，涉案坐落于百度城-D号-2901的房产已由上诉人于2015年5月21日与案外人荣旭升签订商品房预售合同，并办理网签，目前仍属在建工程，无法交付，一审法院认定威海丰业混凝土有限公司已经以涉案房屋抵顶欠付温静货款，温静、威海丰业混凝土有限公司的买卖合同已经履行完毕，基本事实不清。其二，涉案房产存在多次转让抵顶，转让抵顶的行为涉及案外人付振芳、威海港域粉煤灰科技有限公司的利益，本案的处理结果与上述二案外人亦存在法律上的利害关系。其三，据被上诉人温静诉讼代理人二审陈述，“一审（温静）的代理律师是付振芳的法律顾问，提起诉讼不是温静自己的主张”，本案诉讼是否系被上诉人温静本人真实意思表示，事实不清。综上，一审判决认定基本事实不清。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三、四项规定，裁定如下：一、撤销威海市环翠区人民法院（2016）鲁1002民初3160号民事判决；二、本案发回威海市环翠区人民法院重审。上诉人威海广信房地产开发有限责任公司预交的二审案件受理费14226元予以退回。审 判 长 张英秋审 判 员 王小平审 判 员 葛俊生二〇一八年七月十二日法
摘要
威海广信房地产开发有限责任公司、温静买卖合同纠纷二审民事裁定书 买卖合同纠纷
正文（节选）
山东省威海市中级人民法院民 事 裁 定 书（2018）鲁10民终1265号上诉人（原审第三人）:威海广信房地产开发有限责任公司，住所地威海青岛中路-96号-A1201。诉讼代表人：威海广信房地产开发有限责任公司管理人。委托诉讼代理人：闫飞，男，1975年12月29日出生，汉族，住威海市环翠区，系管理人的工作人员。委托诉讼代理人：丛菡，女，1987年9月6日出生，汉族，住荣成市三环北区，系管理人的工……