房屋租赁合同纠纷 （2018）川11民终887号
裁判要旨
根据当事人陈述和经审查确认的证据，对双方争议的焦点认定如下：一、关于该争议房产的所有权问题。依照《中华人民共和国物权法》第九条之规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。而本案二轻建筑公司虽与物资公司、劲安公司（原民爆公司）签订了《协议》及《房屋买卖协议书》，但并未办理房产变更登记，故该院认为本案所争议的房屋所有权未发生法律上的物权变动。二、关于《协议》与《买卖房屋协议书》的合同效力问题。在本案中，马边发改经信局向该院提交了二轻建筑公司与物资公司于2001年5月23日签订的《协议》，系合同双方真实意思表示，且不违反法律强制性规定，属有效合同。对劲安公司向该院提交的二轻建筑公司与民爆公司于2001年10月24日签订的《买卖房屋协议书》，经审查，该份《买卖房屋协议书》与2001年5月23日二轻建筑公司与物资公司签订的《协议》的合同标的物均指向位于马边彝族自治县的房产，两份合同的甲方代表物资公司与民爆公司的法定代表人均为陈志勇。据此，该院认为，鉴于陈志勇的双重身份，可以推定民爆公司与二轻建筑公司在明知二轻建筑公司与物资公司于2001年5月23日签订
摘要
马边劲安投资有限责任公司、马边彝族自治县住房和城乡规划建设局房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
四川省乐山市中级人民法院民 事 判 决 书(2018)川11民终887号上诉人（原审原告）：马边劲安投资有限责任公司，住所地：马边彝族自治县民建镇建设街138号。法定代表人：陈志勇，该公司负责人。委托诉讼代理人：先红，四川金顶律师事务所律师。委托诉讼代理人：陈建，四川金顶律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：马边彝族自治县发展改革经济信息化局，住所地：马边彝族自治县民建镇金叶路127号。负责人：石……