房屋买卖合同纠纷 （2017）晋01民终172号
裁判要旨
《中华人民共和国城乡规划法》第六十条规定：”未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之百十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。”对于未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证规定的内容建设的违法建筑，属于国家有关行政职权范围。裁定：驳回原告陈俊杰的起诉。本院审理查明，上诉人与被上诉人太原鑫唐房地产开发有限公司于2012年10月30日签订了《商品房买卖合同》，约定上诉人购买被上诉人太原鑫唐房地产开发有限公司开发的坐落于南十方街62号”山西省电子工业物资供销公司职工住宅”项目2楼B座3单元1205号商品房，后上诉人向被上诉人支付了购房款等费用共计307850元，被上诉人未向上诉人交付商品房，该商品房尚未取得”商品房预售许可证”。本院认为，根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（法释〔2003〕7号）第
摘要
《中华人民共和国城乡规划法》第六十条规定：”未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之百十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。”对于未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证规定的内容建设的违法建筑，属于国家有关行政职权范围。裁定：驳回原告陈俊杰的起诉。本院审理查明，上诉人与被上诉人太原鑫唐房地产开发有限公司于2012年10月30日签订了
正文（节选）
山西省太原市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）晋01民终172号上诉人（原审原告）：陈俊杰，男，1954年10月19日出生，汉族，住太原市。委托诉讼代理人：谷盼盼，北京隆安（太原）律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：太原鑫唐房地产开发有限公司，住所地太原市万柏林区千峰南路81号6层B区。法定代表人：陈一维。被诉人（原审第三人）：张征，男，1963年7月22日出生，汉族，太原市文物稽查队职……