商品房销售合同纠纷 （2018）桂10民终2014号

本案是商品房买卖合同纠纷，原告福晟公司与被告安基公司签订的《商品房买卖合同（现售）》是双方真实意思表示，未违反法律规定，为有效合同，具有法律约束力，双方应恪守履行。原告要求被告安基公司支付欠款500万元及利息的诉讼请求，500万元包含欠付购房款400万元及逾期交付购房款产生的2014年12月17日至2015年9月16日期间的违约金、利息等经济损失100万元；500万元的利息请求，实际是主张前述购房款400万元和自2015年9月17日起至付清款项之日止的利息损失100万元请求。合同签订后，原告向被告安基公司交付商品房，被告安基公司已将该二套房向银行抵押贷款，现仍处于抵押之中，被告安基公司应依约支付购房款，原告要求被告安基公司支付购房款400万元，于法有据，应该予以支持。原告要求逾期交付购房款产生的2014年12月17日至2015年9月16日期间的违约金、利息等经济损失100万元，根据《商品房买卖合同》约定，被告安基公司逾期未付购房款的，原告有权解除合同，如果不解除合同的，被告安基公司按日计算向原告支付逾期应付款万分之一点五的违约金。违约金具有补偿性质，依双方约定的违约金计算方式，该期间的

本案是商品房买卖合同纠纷，原告福晟公司与被告安基公司签订的《商品房买卖合同（现售）》是双方真实意思表示，未违反法律规定，为有效合同，具有法律约束力，双方应恪守履行。原告要求被告安基公司支付欠款500万元及利息的诉讼请求，500万元包含欠付购房款400万元及逾期交付购房款产生的2014年12月17日至2015年9月16日期间的违约金、利息等经济损失100万元；500万元的利息请求，实际是主张前述购房款400万元和自2015年9月17日起至付清款项之日止的利息损失100万元请求。合同签订后，原告向被告安基公司交付商品房，被告安基公司已将该二套房向银行抵押贷款，现仍处于抵押之中，被告安基公司应依约支

广西壮族自治区百色市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2018）桂10民终2014号 上诉人（一审原告）：广西福晟房地产开发有限责任公司，住所地：广西南宁市青秀区民族大道**荣和山水美地**团**楼******房。 法定代表人：黎权锋，该公司经理。 委托诉讼代理人：何承宣，广西凌盛律师事务所律师。 被上诉人（一审被告）：百色市安基交通设备电子有限公司。住所地。住所地：广西百色市江滨二路恒升水岸花……