合同纠纷 （2021）川11民终340号

根据庭审查明：案涉18亩土地属于沙湾区嘉农镇沫东坝村3组至8组的土地。由于沫东坝村委会欠付徐加才工程款600000.00元，双方协议将该18亩土地的承包经营权作价600000.00元抵偿工程欠款，其实质系沫东坝村委会将该农村土地流转给徐加才承包经营。根据《中华人民共和国土地管理法法》第十五条“……农民集体所有的土地由本集体经济组织以外的单位或者个人承包经营的，必须经村民会议2／3以上成员或者2／3以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府批准。”的规定，鉴于徐加才系沙湾区××镇××村以外的个人，故沫东坝村委会将案涉18亩农村土地流转给徐加才承包经营必须经沙湾区嘉农镇沫东坝村村民会议2／3以上成员或者2／3以上村民代表的同意，并报沙湾区嘉农镇人民政府批准。本案在案证据不能证明沫东坝村委会将案涉18亩农村土地流转给徐加才承包经营经其村民会议2／3以上成员或者2／3以上村民代表的同意，并报沙湾区嘉农镇人民政府批准。故沫东坝村委会将案涉18亩土地流转给徐加才承包经营无效，双方签订的《土地抵款协议书》第一条违反了《中华人民

根据庭审查明：案涉18亩土地属于沙湾区嘉农镇沫东坝村3组至8组的土地。由于沫东坝村委会欠付徐加才工程款600000.00元，双方协议将该18亩土地的承包经营权作价600000.00元抵偿工程欠款，其实质系沫东坝村委会将该农村土地流转给徐加才承包经营。根据《中华人民共和国土地管理法法》第十五条“……农民集体所有的土地由本集体经济组织以外的单位或者个人承包经营的，必须经村民会议2／3以上成员或者2／3以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府批准。”的规定，鉴于徐加才系沙湾区××镇××村以外的个人，故沫东坝村委会将案涉18亩

四川省乐山市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）川11民终340号 上诉人（原审被告）：乐山市沙湾区嘉农镇沫东坝村村民委员会，住所地：四川省乐山市沙湾区嘉农镇沫东坝村****。统一社会信用代码：54511111ME3509372X。 法定代表人：张永平，该村委会主任。 委托诉讼代理人：代长青，四川三江汇律师事务所律师。 委托诉讼代理人：李波，四川三江汇律师事务所律师。 被上诉人（原审原告……