合同纠纷 （2016）吉01民初76号

关于中城建公司应否履行将涉案房屋、土地更名过户至禹实宾馆名下的合同义务的问题。《中华人民共和国合同法》第六十条规定：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。”本案中，《协议书》、《补充协议》均系双方当事人的真实意思表示，且不违反法律、法规的禁止性规定，合法有效，双方当事人均应按照合同约定行使权利、履行义务。《中华人民共和国合同法》第六十七条规定：“当事人互负债务，有先后履行顺序，先履行一方未履行的，后履行一方有权拒绝其履行要求。先履行一方履行债务不符合约定的，后履行一方有权拒绝其相应的履行要求。”本案中，双方签订的协议书第一条第一项约定：禹实宾馆以吉运宾馆现有土地使用权、房屋产权作价1500万元作为总股本，中城建公司以上述资产中的一部分，持有拟设立公司20%股份，禹实房地产支付给中城建公司1200万元，持有拟设立公司80%的股份。第二条约定：禹实房地产在本协议签订生效之日起七日内向中城建公司支付价款980万元，剩余价款于所有资产完成更名过户之日起五日内一次付清。第三条第六项约定：新公司组建后，双方共同

关于中城建公司应否履行将涉案房屋、土地更名过户至禹实宾馆名下的合同义务的问题。《中华人民共和国合同法》第六十条规定：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。”本案中，《协议书》、《补充协议》均系双方当事人的真实意思表示，且不违反法律、法规的禁止性规定，合法有效，双方当事人均应按照合同约定行使权利、履行义务。《中华人民共和国合同法》第六十七条规定：“当事人互负债务，有先后履行顺序，先履行一方未履行的，后履行一方有权拒绝其履行要求。先履行一方履行债务不符合约定的，后履行一方有权拒绝其相应的履行要求。”本案中，双方

吉林省长春市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）吉01民初76号原告：长春市禹实房地产开发有限责任公司。住所:绿园区。法定代表人：花凤超，经理。委托代理人：王春波，吉林天地泽律师事务所律师。被告：中城建交通建设股份有限公司。住所:长春市朝阳区。法定代表人：白云彪，总经理。委托代理人：刘大林，该公司员工。委托代理人：商利繁，吉林维国律师事务所律师。第三人：吉林省禹实宾馆有限公司。住所:吉林省长……