建设工程分包合同纠纷 （2021）川01民终3544号

根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条：“建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第（五）项的规定，认定无效：……（二）没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；……”刘红借用中照驰信公司资质承包工程，其作为没有施工资质的自然人，和洪都公司、中照驰信公司所签订的《建筑施工劳务承包合同》违反有关法律法规禁止性规定，属无效合同。但工程完工并交付，刘红对工程款的诉请有事实和法律依据。洪都公司和刘红2020年1月5日进行阶段性对账，案涉工程发包价13281240元，扣除质保金398437.20元，截止对账日洪都公司共付刘红12853700元，付刘红私人账户440000元，付给刘红所属四川宏兴源建筑劳务有限公司3930000元，付给云志公司代付刘红民工工资8483700元。刘红主张按照对账单上31622㎡计算面积，但之后四川省恒泰祥测绘有限公司出具房产测绘成果报告书（实测），房产测绘成果显示房产面积31216.45㎡，因房产测绘报告更具专业性、科学性，故施工面积应当以房产测绘报告为准，即31216.45㎡，刘红未施工的量为316

根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条：“建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第（五）项的规定，认定无效：……（二）没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；……”刘红借用中照驰信公司资质承包工程，其作为没有施工资质的自然人，和洪都公司、中照驰信公司所签订的《建筑施工劳务承包合同》违反有关法律法规禁止性规定，属无效合同。但工程完工并交付，刘红对工程款的诉请有事实和法律依据。洪都公司和刘红2020年1月5日进行阶段性对账，案涉工程发包价13281240元，扣除质保金398437.20元，截止对账日洪都公司共付刘红128537

四川省成都市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）川01民终3544号上诉人（原审原告）：刘红，男，1973年5月25日出生，汉族，住四川省彭山县。委托诉讼代理人：覃小玲，四川蜀航律师事务所律师。上诉人（原审被告）：成都洪都置业有限公司。住所地：成都市武侯区长益路**。法定代表人：都成洪，董事长。委托诉讼代理人：邱蜀建，四川英特信（深圳）律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：中照驰信建设工程有……