建设工程施工合同纠纷 （2019）苏08民终4028号

一、关于合同效力的认定及履行。双方于2015年9月23日签订的涉案建设工程施工合同系双方当事人的真实意思表示，且不违反法律规定，合法有效，对双方均具有约束力，双方应当按照合同约定履行各自的义务。双方于2015年9月18日签订的涉案工程合同虽经备案，但并未依法履行相应的招投标程序即并非中标合同，双方亦于2015年10月29日签订协议明确约定以2015年9月23日的合同作为结算依据，且双方也依据该合同支付工程进度款。因此，双方有关涉案工程权利义务应当按照2015年9月23日的合同履行。二、关于本诉部分。合同约定屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为2年，质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。涉案工程质量问题出现在质保期内，腾宇公司在接到长菱公司维修通知后应履行维修义务或支付维修费用。经鉴定，腾宇公司施工的工程存在质量问题，维修费用为87542.78元，长菱公司要求腾宇公司支付维修费用符合法律规定及双方约定。三、关于反诉部分。长菱公司并无证据证明腾宇公司就涉案质保金在另案中主张，长菱公司主张腾宇公司反诉请求属于重复起诉无法律依据。涉案工程价款经原生效判决认定为689865

一、关于合同效力的认定及履行。双方于2015年9月23日签订的涉案建设工程施工合同系双方当事人的真实意思表示，且不违反法律规定，合法有效，对双方均具有约束力，双方应当按照合同约定履行各自的义务。双方于2015年9月18日签订的涉案工程合同虽经备案，但并未依法履行相应的招投标程序即并非中标合同，双方亦于2015年10月29日签订协议明确约定以2015年9月23日的合同作为结算依据，且双方也依据该合同支付工程进度款。因此，双方有关涉案工程权利义务应当按照2015年9月23日的合同履行。二、关于本诉部分。合同约定屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为2年，质量保修期自工程竣工验收合

江苏省淮安市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）苏08民终4028号上诉人（原审被告、反诉原告）江苏腾宇建设工程有限公司，住所地淮安市北京北路132号。法定代表人：符云天，该公司董事长。委托诉讼代理人：高波，该公司副总经理。委托诉讼代理人：肖玉宝，淮安市清江浦区清安法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告、反诉被告）：淮安长菱汽车销售服务有限公司，住所地淮安市清江浦区旺旺大道50号。法定代表……