确认合同无效纠纷 （2021）鄂13民终409号

本案的争议焦点首先为本案诉争房屋是否系姜永华与龚道华夫妻共同财产？庭审中，原告对于本案诉争房屋所属宅基地使用权系其与被告龚道华认识结婚之前龚道华个人取得无异议，且认可用于建设该房屋的材料费用全部由被告龚道华实际支付，依法对上述两个事实予以采信。对于被告龚道华申请出庭的三位证人证言的效力问题，三位证人在证言中均反映本案诉争房屋于1991年建设完工，工钱由被告龚道华支付。虽然原告姜永华对该三位证人证言的效力提出异议，但未能提供相反的证据予以反驳，从本案原告现有证据来看，结合其提供的龚道华取得的集体土地建设用地使用权证综合分析，该三位证人证言能够证实涉案房屋系被告龚道华婚前个人所建这一事实。在原告未提供其他有效证据予以证明的情况下，本案所诉房屋应属于被告龚道华婚前个人财产。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条规定：“起诉必须符合下列条件：(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织…”该条文中的“直接利害关系”是指作为原告的公民、法人或其他组织自身的财产权、人身权或其他民事权益受到侵犯或者是与他人直接发生了民事权利义务上的争议，因此向法院起诉，要求法律保护。直接利害关系是

本案的争议焦点首先为本案诉争房屋是否系姜永华与龚道华夫妻共同财产？庭审中，原告对于本案诉争房屋所属宅基地使用权系其与被告龚道华认识结婚之前龚道华个人取得无异议，且认可用于建设该房屋的材料费用全部由被告龚道华实际支付，依法对上述两个事实予以采信。对于被告龚道华申请出庭的三位证人证言的效力问题，三位证人在证言中均反映本案诉争房屋于1991年建设完工，工钱由被告龚道华支付。虽然原告姜永华对该三位证人证言的效力提出异议，但未能提供相反的证据予以反驳，从本案原告现有证据来看，结合其提供的龚道华取得的集体土地建设用地使用权证综合分析，该三位证人证言能够证实涉案房屋系被告龚道华婚前个人所建这一事实。在原告未

湖北省随州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2021）鄂13民终409号上诉人（原审原告）：姜永华，男，1968年4月4日出生，汉族，住湖北省随县。被上诉人（原审被告）：龚道华，女，1960年4月1日出生，汉族，住湖北省随县。被上诉人（原审被告）：吴胜，男，1974年6月8日出生，汉族，住湖北省随县。上诉人姜永华因与龚道华、吴胜确认合同无效纠纷一案，不服湖北省随县人民法院（2020）鄂1321民初……