农村土地承包合同纠纷 （2017）陕05民终1847号

双方争议的焦点是：一、孙凯是否存在违约行为；二、是否孙凯违约给宋胜利造成135000元的经济损失，以及孙凯是否应当赔偿该损失。关于焦点一的争议，双方均承认在承包合同期满后宋胜利又补交3000元，作为延期的承包金，但对于延期的届满日双方各执一词，始终没有达成协议，现在也没有有效证据证明本案承包合同的具体的届满日，因此，应当视为双方对承包期限约定不明确。根据《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条的规定，在承包双方对承包期限约定不明确、又不能达成补充协议的情况下，承包方应当在农作物收获期满后返还土地。据此规定，在剩余蒜苗正在生长为蒜，而蒜未到收获期宋胜利犁毁显然不妥，构成违约，因此给宋胜利造成的损失应予赔偿。孙凯辩称其是在合同期满、多次催促宋胜利无效后才犁掉蒜苗，因没有有效证据文持，不予采信。关于焦点二，关于宋胜利的损失范围及赔偿问题。首先，宋胜利提供的证明损失的证据本身存在重大矛盾，但从一般种植作物的常理来说，一定会产生种子、人工费、浇地电费、化肥农药等费用，宋胜利举证用电费1200元、农药540元、化肥13250元、以及庭审中承认每亩地人工费400余元

双方争议的焦点是：一、孙凯是否存在违约行为；二、是否孙凯违约给宋胜利造成135000元的经济损失，以及孙凯是否应当赔偿该损失。关于焦点一的争议，双方均承认在承包合同期满后宋胜利又补交3000元，作为延期的承包金，但对于延期的届满日双方各执一词，始终没有达成协议，现在也没有有效证据证明本案承包合同的具体的届满日，因此，应当视为双方对承包期限约定不明确。根据《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条的规定，在承包双方对承包期限约定不明确、又不能达成补充协议的情况下，承包方应当在农作物收获期满后返还土地。据此规定，在剩余蒜苗正在生长为蒜，而蒜未到收获期宋胜利犁毁显然不

陕西省渭南市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）陕05民终1847号上诉人（原审原告）：宋胜利，男，1988年3月12日出生，汉族，农民。委托诉讼代理人：赵春艳，女，1983年2月10日出生，汉族，职业、住址同上，系宋胜利之妻。委托诉讼代理人：赵晓红，陕西咸益律师事务所律师。上诉人（原审被告）：孙凯，男，1972年9月21日出生，汉族。委托诉讼代理人：孟良，陕西德伦律师事务所律师。上诉人宋胜……