技术服务合同纠纷 （2014）鄂黄冈中民一终字第01170号
裁判要旨
《中华人民共和国合同法》第五十二条“有下列情形之一的，合同无效：……（五）违反法律、行政法规的强制性规定。”第五十六条“无效的合同或者被撤销的合同自始没有法律约束力。”根据上述规定可以看出，合同内容不能违反法律、行政法规的强制性规定，无效的合同是没有法律约束力的。本案中，2005年7月13日，服务中心与王树华签订的房屋买卖合同中约定的买卖房屋所依附的土地为划拨土地，根据我国土地管理法的规定，划拨土地的使用权未经批准不能私自买卖和转让，故该合同内容违反了法律的强制性规定，且诉争房屋及土地所有权至今也未能办理产权转让登记手续，应为无效合同。2006年3月29日，原蕲州镇畜牧兽医站转制为服务中心，服务中心具有民办非企业单位法人资格，有权与王树华签订合同。2007年9月7日，服务中心与王树华又签订一份合同，合同中约定将卖给王树华的房屋收回，服务中心返还购房款给王树华并支付利息，该合同内容是双方真实意思的表示，且合同内容并不违反法律规定，该合同属有效合同，双方应依合同约定履行各自义务。服务中心应依约向王树华返还购房款并赔偿损失，王树华应依约向服务中心返还房屋，因服务中心向原审法院诉请履行合同并返
摘要
《中华人民共和国合同法》第五十二条“有下列情形之一的，合同无效：……（五）违反法律、行政法规的强制性规定。”第五十六条“无效的合同或者被撤销的合同自始没有法律约束力。”根据上述规定可以看出，合同内容不能违反法律、行政法规的强制性规定，无效的合同是没有法律约束力的。本案中，2005年7月13日，服务中心与王树华签订的房屋买卖合同中约定的买卖房屋所依附的土地为划拨土地，根据我国土地管理法的规定，划拨土地的使用权未经批准不能私自买卖和转让，故该合同内容违反了法律的强制性规定，且诉争房屋及土地所有权至今也未能办理产权转让登记手续，应为无效合同。2006年3月29日，原蕲州镇畜牧兽医站转制为服务中心，服
正文（节选）
湖北省黄冈市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）鄂黄冈中民一终字第01170号上诉人（原审被告）王树华，男，1949年7月27日出生，汉族，湖北省蕲春县人，退休职工，住蕲春县。委托代理人张红兵，蕲春县蕲州镇法律服务所法律工作者，代理权限为特别授权代理。委托代理人ＸＸ，蕲春县蕲州镇法律服务所法律工作者，代理权限为一般代理。被上诉人（原审原告）蕲春县蕲州镇畜牧兽医技术服务中心。法定代表人洪汉心，……