行政补偿 （2019）湘02行初142号

本案系行政补偿案，争议的焦点为株洲市荷塘区人民政府作出的株荷征补〔2019〕3号《房屋征收补偿决定书》是否合法。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条、第十七条、第十九条、第二十条、第二十一条、第二十四条、第二十六条的规定，为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收人给予公平补偿。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房地产价格评估机构由被征收人协商选定；协商不成的，通过多数决定，随机选定等方式确定。被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调

本案系行政补偿案，争议的焦点为株洲市荷塘区人民政府作出的株荷征补〔2019〕3号《房屋征收补偿决定书》是否合法。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条、第十七条、第十九条、第二十条、第二十一条、第二十四条、第二十六条的规定，为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收人给予公平补偿。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日

湖南省株洲市中级人民法院 行 政 判 决 书 （2019）湘02行初142号 原告王为，男，汉族，1977年7月11日出生，住湖南省长沙市岳麓区。 委托代理人樊红普，北京盈科（长沙）律师事务所律师，代理权限为特别授权。 委托代理人郑雯，北京盈科（长沙）律师事务所实习律师，代理权限为一般代理。 被告株洲市荷塘区人民政府，住所地株洲市荷塘区新华东路1468号。 法定代表人王利波，区长。 委托代理人汪宏……