居间合同纠纷 （2021）鲁02民终1993号

王淑欣不再承担其他违约责任、候晓霞、董化龙不承担支付佣金的责任显属错误。一审认定事实正确，根据合同约定：王淑欣及其代理人、亲属、朋友、同事及其他关联方与涉案物业的交易对象在本协议(涉案《物业需求看房协议》)签订后一年后无论以任何条件私下成交，被上诉人都应双倍全额支付协议约定的佣金：佣金为房产实际成交价格的2%。本案《物业需求看房协议》签订时，王淑欣与候晓霞、董化龙系亲属关系，在合同履行中候晓霞、董化龙也接受了上诉人的看房、咨询等中介服务，本案上诉人与王淑欣签订的《物业需求看房协议》也同样对候晓霞、董化龙具有约束力。根据本案事实和《物业需求看房协议》的约定，被上诉人除应承担本案房产正常中介佣金13400元外，还应承担违约金，《物业需求看房协议》约定100%的违约金明显过高，故违约金按中介佣金的30%计算即4020元。综上，依据《民事诉讼法》第一百七十条第一款第(二)项的有关规定，一审法院认定事实正确，但适用法律错误，判决明显错误。故请求二审法院依法撤销一审判决，支持上诉人的改判请求。 王淑欣答辩称，我去看房子的时候，说让我签个字，我说我不会写字，看不清，他说让我签字就行，也没有告诉我内容

王淑欣不再承担其他违约责任、候晓霞、董化龙不承担支付佣金的责任显属错误。一审认定事实正确，根据合同约定：王淑欣及其代理人、亲属、朋友、同事及其他关联方与涉案物业的交易对象在本协议(涉案《物业需求看房协议》)签订后一年后无论以任何条件私下成交，被上诉人都应双倍全额支付协议约定的佣金：佣金为房产实际成交价格的2%。本案《物业需求看房协议》签订时，王淑欣与候晓霞、董化龙系亲属关系，在合同履行中候晓霞、董化龙也接受了上诉人的看房、咨询等中介服务，本案上诉人与王淑欣签订的《物业需求看房协议》也同样对候晓霞、董化龙具有约束力。根据本案事实和《物业需求看房协议》的约定，被上诉人除应承担本案房产正常中介佣金1

山东省青岛市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）鲁02民终1993号 上诉人（原审原告）：平度市凯诺房产中介服务部，住所地：平度市开发区，社会统一信用代码：92xx0X。 经营者：宿学花，女，1969年3月23日生，汉族，住平度市。 委托诉讼代理人：张涛，山东梅格律师事务所律师。 上诉人（原审被告）：王淑欣，女，1956年3月17日生，汉族，住平度市经济开发区。 被上诉人（原审被告）：候……