农村土地承包合同纠纷 （2015）巴民一终字第971号

原、被告在自愿平等的基础上协商一致后签订《土地承包合同》，对双方具有约束力。原、被告应按照合同约定，履行各自的义务。合同履行期间，被告单方解除土地承包合同，阻止原告耕种并将承包土地转包给他人。被告的违约行为，引发原告妻子李葆红与被告朱红艳互相殴打一案，土地承包合同已无法履行。故原告要求解除合同，本院予以支持。合同解除后，原告缴纳的押金1万元，被告应当返还原告。原告承包期间，对承包土地改良的投入（损失）9万元，应由被告承担。因违约金和损害赔偿不可并用，原告主张违约金，本院不予支持。被告认可“承包前，被告已对承包土地进行过平整”，其反诉状又认可原告对被告平整过的土地进行耕种，原告无理由不对承包土地进行耕种。被告朱红艳反诉，原告无故撂荒，本院不予采信。被告未能举证证明，原告拒不缴纳地下水资源费。综上，被告主张原告违约应支付违约金的诉请，证据不足，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第九十四条、第一百零七条、第一百一十三条、第一百一十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，遂判决：一、解除原告金双全与被告李进德于2010年11月7日签订的《土地承包

原、被告在自愿平等的基础上协商一致后签订《土地承包合同》，对双方具有约束力。原、被告应按照合同约定，履行各自的义务。合同履行期间，被告单方解除土地承包合同，阻止原告耕种并将承包土地转包给他人。被告的违约行为，引发原告妻子李葆红与被告朱红艳互相殴打一案，土地承包合同已无法履行。故原告要求解除合同，本院予以支持。合同解除后，原告缴纳的押金1万元，被告应当返还原告。原告承包期间，对承包土地改良的投入（损失）9万元，应由被告承担。因违约金和损害赔偿不可并用，原告主张违约金，本院不予支持。被告认可“承包前，被告已对承包土地进行过平整”，其反诉状又认可原告对被告平整过的土地进行耕种，原告无理由不对承包土地

新疆维吾尔自治区巴音郭楞蒙古自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2015）巴民一终字第971号上诉人（原审被告）李进德，男，汉族，1974年3月11日出生。上诉人（原审被告）朱红艳，女，汉族，1972年4月20日出生9。共同委托代理人董锡成，新疆同明律师事务所律师。被上诉人（原审原告）金双全，男，汉族，1972年4月29日出生。委托代理人凌建华，新疆西昭律师事务所律师。上诉人李进德、朱红艳因农村……