物权保护纠纷 （2019）豫14民终5998号

无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。李兰英、武宁宁、武丽永对案涉宅基地、房屋享有相应物权，李钢强就案涉宅基地、房屋与案外人李铁妆夫妇签订的买卖协议已被生效判决认定为无效，李钢强占有案涉房屋无合法依据，李兰英、武宁宁、武丽永要求李钢强返还房屋（含老院墙），依法予以支持。依据法律规定，妨害物权的，权利人可以请求排除妨害。李钢强在涉案宅基地上老院墙外所建围墙，妨害了李兰英、武宁宁、武丽永的物权，李兰英、武宁宁、武丽永要求李钢强予以拆除，依法予以支持。依照《中华人民共和国物权法》第三十四条、第三十五条、第三十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决：被告李钢强于判决生效之日起十日内返还原告李兰英、武宁宁、武丽永位于夏邑县××××北村的房屋（含老院墙，东邻刘银、西邻蒋其法、南邻大坑、北邻武金领与吴全英父母的宅基地），并拆除其在原告原有院墙外所建的围墙。案件受理费减半收取计150元，由被告李钢强负担。本案二审审理中，双方当事人均未提交新证据。本院经审理查明的事实与原审法院认定的事实相同。本院认为，本案争议的焦点为：李钢强关于涉案房屋归武全英所有的主张能否成立，一审判令

无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。李兰英、武宁宁、武丽永对案涉宅基地、房屋享有相应物权，李钢强就案涉宅基地、房屋与案外人李铁妆夫妇签订的买卖协议已被生效判决认定为无效，李钢强占有案涉房屋无合法依据，李兰英、武宁宁、武丽永要求李钢强返还房屋（含老院墙），依法予以支持。依据法律规定，妨害物权的，权利人可以请求排除妨害。李钢强在涉案宅基地上老院墙外所建围墙，妨害了李兰英、武宁宁、武丽永的物权，李兰英、武宁宁、武丽永要求李钢强予以拆除，依法予以支持。依照《中华人民共和国物权法》第三十四条、第三十五条、第三十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决：被告李钢强于判决生效之

河南省商丘市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）豫14民终5998号上诉人（原审被告）：李钢强，男，1980年10月24日出生，汉族，住河南省夏邑县。委托诉讼代理人：吴雪峰、吴昊，河南昊丹律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：李兰英，女，1954年6月15日出生，汉族，住河南省夏邑县。被上诉人（原审原告）：武宁宁，女，1985年1月10日出生，汉族，住河南省夏邑县。被上诉人（原审原告）：武丽……