财产损害赔偿纠纷 （2017）沪02民终7814号

污水从302室厨房间水斗内倒泛出来造成财产损害。事发时，李浩家中无人，可以排除李浩用水不当导致堵塞水管并泛水的可能性。结合物业维修人员对该号楼公用污水管疏通后水流排出的事实，可以认定造成此次倒泛污水的原因应为公用污水管的堵塞。宏苑物业公司作为李浩所在小区的物业管理公司，对于公用管道负有维护的义务。302室因为公用污水管道堵塞而倒泛污水受损，与宏苑物业公司未尽物业管理义务有直接的因果关系，对此，宏苑物业公司应当承担民事赔偿责任。庭审中，宏苑物业公司辩称其定期检查、疏通下水管道，并提供了单方制作的证据，但事实上，公用管道也并未达到下水通畅的效果，故法院对于宏苑物业公司提供管道养护的证据不予采信。李浩要求乐红生、乐俊敏、黄梅香承担赔偿责任，并无事实与法律依据，法院不予支持；至于乐红生、乐俊敏、黄梅香自行改道的行为，不属民事法律关系所调整的范围，如李浩认为违法，李浩应通过合法途径向相关行政部门反映解决。依据鉴定机构出具的意见书，法院确定302室房屋修复工程造价为20,862.16元。据此，一审法院判决：一、上海宏苑物业管理经营有限公司赔偿李浩20,862.16元；二、李浩的其余诉讼请求不予支持

污水从302室厨房间水斗内倒泛出来造成财产损害。事发时，李浩家中无人，可以排除李浩用水不当导致堵塞水管并泛水的可能性。结合物业维修人员对该号楼公用污水管疏通后水流排出的事实，可以认定造成此次倒泛污水的原因应为公用污水管的堵塞。宏苑物业公司作为李浩所在小区的物业管理公司，对于公用管道负有维护的义务。302室因为公用污水管道堵塞而倒泛污水受损，与宏苑物业公司未尽物业管理义务有直接的因果关系，对此，宏苑物业公司应当承担民事赔偿责任。庭审中，宏苑物业公司辩称其定期检查、疏通下水管道，并提供了单方制作的证据，但事实上，公用管道也并未达到下水通畅的效果，故法院对于宏苑物业公司提供管道养护的证据不予采信。李

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2017）沪02民终7814号上诉人(原审被告)：上海宏苑物业管理经营有限公司，住所地上海市虹口区。法定代表人：王培华，总经理。委托诉讼代理人：ＸＸ生。委托诉讼代理人：马雪江。被上诉人(原审原告)：李浩，男，1988年5月14日出生，汉族，住上海市杨浦区。委托诉讼代理人：李冬清(系李浩之父)，男，1959年1月26日出生，汉族，住上海市杨浦区。原审被告：乐……