排除妨害纠纷 （2017）桂10民终1421号

原告罗傢特是否有其他非法转让土地的行为与本案无关，驳回两被告申请。原审法院认为，原告与被告黄馑荭签订的《还款合同变更协议书》，约定原告与被告黄馑荭协议约定将原告拥有使用权的土地抵偿尚欠被告黄馑荭的３万元债务，被告黄馑荭将抵债的土地赠送给被告黄河作建房用地，讼争土地由被告黄河集资建房并使用，该协议经法院确认为无效合同，被告黄河无权继续占用原告土地，故应由被告黄河将土地恢复原状并退还原告。两被告辩称要求原告偿还借款并对讼争土地上的附着物即四层楼房评估补偿才予退还土地的辩解，原审法院认为，原告与被告黄馑荭之间的债务纠纷系另一法律关系，在本案中不予处理。两被告在讼争土地上建房时，田阳县国土资源局已通知被告黄河停止违法建房行为，但被告黄河仍继续建房，两被告要求将讼争土地上的房屋评估后补偿原告的理由不充分，原审法院不予采纳。综上所述，依照《中华人民共和国民法通则》第一百一十七条、《中华人民共和国物权法》第三十五条规定，判决如下：一、被告黄河将使用权人系原告罗傢特的位于田阳县巴别乡巴别街往三坡方向公路边上的面积96平方米土地恢复原状后退还原告罗傢特；二、驳回原告罗傢特的其他诉讼请求。案件受理费100

原告罗傢特是否有其他非法转让土地的行为与本案无关，驳回两被告申请。原审法院认为，原告与被告黄馑荭签订的《还款合同变更协议书》，约定原告与被告黄馑荭协议约定将原告拥有使用权的土地抵偿尚欠被告黄馑荭的３万元债务，被告黄馑荭将抵债的土地赠送给被告黄河作建房用地，讼争土地由被告黄河集资建房并使用，该协议经法院确认为无效合同，被告黄河无权继续占用原告土地，故应由被告黄河将土地恢复原状并退还原告。两被告辩称要求原告偿还借款并对讼争土地上的附着物即四层楼房评估补偿才予退还土地的辩解，原审法院认为，原告与被告黄馑荭之间的债务纠纷系另一法律关系，在本案中不予处理。两被告在讼争土地上建房时，田阳县国土资源局已通知

广西壮族自治区百色市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）桂10民终1421号上诉人（原审被告）：黄馑荭，女，1958年3月3日出生，壮族，住广西百色市右江区。上诉人（原审被告）：黄河，男，1977年10月10日出生，壮族，住广西田阳县。二上诉人共同委托代理人：郭华，广西阳升律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：罗傢特，男，1948年3月24日出生，壮族，住广西田阳县。委托诉讼代理人：黄淇，广……