财产损害赔偿纠纷 （2015）大民一终字第456号

公民拥有的合法权益，应当受法律保护。本案系原告所有的房屋因地热管质量不符合国家规定的标准发生爆裂造成原告损失，地热管属于商品房的一部分，因原告和被告新豪都公司签订了商品房买卖合同，故原告要求合同相对方即被告新豪都公司赔偿因地热管爆裂造成的相应损失，符合法律规定。被告新豪都公司应当承担赔偿责任。被告曲治华作为该楼房的实际施工人，在施工过程中自负盈亏，地热管等材料是其出资购买，故应和被告新豪都公司对本案承担连带责任。被告共益公司没有收取管理费，不是具体施工人，故不应承担责任。据此判决：一、被告大连新豪都房地产投资有限公司于本判决生效后三十日内赔偿原告于永升经济损失97913.44元及租金损失28800元，合计126713.44元。二、被告曲治华对上述条款承担连带赔偿责任。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费2834元，鉴定费20000元，合计22834元，由被告大连新豪都房地产投资有限公司、曲治华连带承担。大连新豪都房地产投资有限公司的上诉理由及请求是：1、上诉人与于永升系房屋买卖合同

公民拥有的合法权益，应当受法律保护。本案系原告所有的房屋因地热管质量不符合国家规定的标准发生爆裂造成原告损失，地热管属于商品房的一部分，因原告和被告新豪都公司签订了商品房买卖合同，故原告要求合同相对方即被告新豪都公司赔偿因地热管爆裂造成的相应损失，符合法律规定。被告新豪都公司应当承担赔偿责任。被告曲治华作为该楼房的实际施工人，在施工过程中自负盈亏，地热管等材料是其出资购买，故应和被告新豪都公司对本案承担连带责任。被告共益公司没有收取管理费，不是具体施工人，故不应承担责任。据此判决：一、被告大连新豪都房地产投资有限公司于本判决生效后三十日内赔偿原告于永升经济损失97913.44元及租金损失288

辽宁省大连市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）大民一终字第456号上诉人（原审被告）：大连新豪都房地产投资有限公司，住所地瓦房店市钻石街69号。法定代表人：陈世群，该公司董事长。委托代理人：耿世禄，男，1953年10月28日生，汉族，上诉人（原审被告）：曲治华，无职业。委托代理人：王永锦、吴琼，辽宁光莹律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：于永升，瓦房店市公安局警察。委托代理人：辛华东，辽……