物权纠纷 （2017）京03民终7481号

公民、法人的合法的民事权益受法律保护，任何组织和个人不得侵犯。本案中，经生效判决确认，唐宝山应当返还王金萍、李小龙涉案房屋。现唐宝山未能按照判决规定的时间返还房屋，应当支付相应的房屋使用费。关于判决之前的房屋使用费，没有法律依据，一审法院难以支持。关于王金萍、李小龙所主张的装修损失费，因房屋现已经出租，难以确认王金萍、李小龙提供照片的真实性，一审法院难以支持。综上，依照《中华人民共和国民法通则》第五条之规定，判决：一、唐宝山于判决生效后七日内支付原告王金萍、李小龙房屋使用费四万元；二、驳回王金萍、李小龙的其他诉讼请求。二审中，各方当事人均没有提交新证据。本院对一审查明的事实予以确认。本院认为：公民、法人的合法的民事权益受法律保护，任何组织和个人不得侵犯。侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿，也可以请求承担其他民事责任。唐宝山与王金萍、李小龙之间就涉案房屋曾进行多次诉讼，后经生效法院判决确认，唐宝山应当腾空涉案房屋并向王金萍、李小龙返还，但唐宝山未能按照判决规定的时间返还房屋，故其应当支付王金萍、李小龙相应期间的房屋使用费，一审法院判决认定的房屋使用费金额并无不当，本院予以

公民、法人的合法的民事权益受法律保护，任何组织和个人不得侵犯。本案中，经生效判决确认，唐宝山应当返还王金萍、李小龙涉案房屋。现唐宝山未能按照判决规定的时间返还房屋，应当支付相应的房屋使用费。关于判决之前的房屋使用费，没有法律依据，一审法院难以支持。关于王金萍、李小龙所主张的装修损失费，因房屋现已经出租，难以确认王金萍、李小龙提供照片的真实性，一审法院难以支持。综上，依照《中华人民共和国民法通则》第五条之规定，判决：一、唐宝山于判决生效后七日内支付原告王金萍、李小龙房屋使用费四万元；二、驳回王金萍、李小龙的其他诉讼请求。二审中，各方当事人均没有提交新证据。本院对一审查明的事实予以确认。本院认为：

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2017）京03民终7481号上诉人（原审被告）：唐宝山，男，1951年7月16日出生。被上诉人（原审原告）：王金萍，女，1963年9月29日出生。被上诉人（原审原告）：李小龙，男，1965年11月3日出生。委托诉讼代理人：王金萍（李小龙之妻）。上诉人唐宝山因与被上诉人王金萍、李小龙物权纠纷一案，不服北京市朝阳区人民法院（2016）京0105民初64404……