建筑设备租赁合同纠纷 （2014）成民终字第3526号

刘萍与张遂林签订的《门架租赁合同》合法、有效。双方当事人应当按约履行义务享受权利。本案争议的焦点是：1、邓树平对张遂林的授权委托对亚泰公司是否具有法律约束力？2、刘萍、亚泰公司之间是否存在租赁合同关系？3、原审法院第一次庭审辩论终结后，刘萍申请证人出庭作证，是否符合法律规定？邓树平对张遂林的授权委托对亚泰公司是否具有法律约束力的问题。原审法院认为，根据《中华人民共和国合同法》第四十九条“行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。”和第五十条“法人或者其他组织的法定代表人、负责人超越权限订立的合同，除相对人知道或者应当知道其超越权限的以外，该代表行为有效。”之规定，本案中，崇州市济协乡协和社区新居工程系被告承包修建，邓树平作为该工程项目部负责人，授权张遂林为新居工程项目的管理以及该工程所需的材料购进全权代理人。故应认定邓树平对张遂林的授权委托对亚泰公司具有法律约束力。对亚泰公司的意见不予采纳。刘萍、亚泰公司之间是否存在租赁合同关系的问题。原审法院认为，根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释

刘萍与张遂林签订的《门架租赁合同》合法、有效。双方当事人应当按约履行义务享受权利。本案争议的焦点是：1、邓树平对张遂林的授权委托对亚泰公司是否具有法律约束力？2、刘萍、亚泰公司之间是否存在租赁合同关系？3、原审法院第一次庭审辩论终结后，刘萍申请证人出庭作证，是否符合法律规定？邓树平对张遂林的授权委托对亚泰公司是否具有法律约束力的问题。原审法院认为，根据《中华人民共和国合同法》第四十九条“行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。”和第五十条“法人或者其他组织的法定代表人、负责人超越权限订立的合同，除相对人知道或者应当知

四川省成都市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）成民终字第3526号上诉人（原审被告）四川亚泰建设有限公司。住所地：四川省泸州市江阳区连江路二段**号。法定代表人彭邦海，总经理。委托代理人张胜毅，四川平通律师事务所律师。委托代理人牟承钊，四川平通律师事务所律师。被上诉人（原审原告）刘萍，女，汉族，1969年5月26日出生，住成都市青羊区。系成都市青羊区森丰建筑机械设备租赁站业主。委托代理人黄……