房屋买卖合同纠纷 （2021）鲁02民终4841号

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条规定：“起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。”本案为房屋买卖合同纠纷。祝玉芳、赵清明与赵青松均认可诉争房屋在过户到赵青松名下之前是赵以和、祝玉芳的夫妻共同财产，故赵以和、祝玉芳均是与本案有直接利害关系的自然人。即使一审法院于2020年9月11日经对赵以和本人进行询问后认为无法确认提起本案诉讼是否是赵以和的真实意思表示，但祝玉芳具备单独作为原告起诉的主体资格，且一审中祝玉芳本人到庭参加诉讼。因此，一审法院径直驳回赵以和、祝玉芳的起诉不当。另外，原审原告赵以和于一审诉讼期间死亡，也需重新确定当事人参加诉讼，故依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十一条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百三十二条规定，裁定如下： 一、撤销山东省青岛市市南区人民法院（2020）鲁0202民初1455号民事裁定； 二、本案指令山东省青岛市市南区人民法院审理。 本裁定为终审裁定。 审 判

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条规定：“起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。”本案为房屋买卖合同纠纷。祝玉芳、赵清明与赵青松均认可诉争房屋在过户到赵青松名下之前是赵以和、祝玉芳的夫妻共同财产，故赵以和、祝玉芳均是与本案有直接利害关系的自然人。即使一审法院于2020年9月11日经对赵以和本人进行询问后认为无法确认提起本案诉讼是否是赵以和的真实意思表示，但祝玉芳具备单独作为原告起诉的主体资格，且一审中祝玉芳本人到庭参加诉讼。因此，一审法

山东省青岛市中级人民法院 民 事 裁 定 书 (2021)鲁02民终4841号 上诉人（原审原告）：祝玉芳，女，1937年8月21日出生，汉族，住山东省青岛市市南区。 上诉人：赵清明（原审原告赵以和、祝玉芳之子），男，1963年4月5日出生，汉族，住山东省青岛市市南区。 二上诉人委托诉讼代理人：孔姣，山东诚功律师事务所律师。 二上诉人委托诉讼代理人：申加奇，山东诚功律师事务所律师。 被上诉人（原审……